집주인이 복비를 달라고 하는데요

[세입자]

전세 만기 전에 집을 나가게 됐어요

집주인 아들이 들어 온다고 합니다.

물론 집주인 아들도 어디서 다른데서 전세 살고계셨던것 같구요

근데 복비 50달라고 하시는데

드려야 하는게 맞나요?

잘 몰라서 여쭈니 너무 질타하지 마시고..

좀 가르쳐 주세요^^*

[ㅋ]

만기전이면 드려야겠죠 쩝.

[계약기간이]

얼마나 남으셨는지... 6개월 이상 남았으면 주셔야 할 거 같아요.

[..]

주인이 나가라고 했으면
내실필요 없고요

[상황이]

원글님의 사정에 의해서 원글님이 먼저 나가겠다고 하신거면
뒤에 누가오던간에 원글님께서 복비를 내셔야 하는건 맞는데요.
집주인이 좀 융통성이 없네요.
아들이 들어오면 복덕방을 통하는게 아닐텐데....
아들이 나오면서 아들 전세집 주인에게 복비를 줘야해서 그런가??그래도 그렇지...

만약 집주인이 원글님 보고 나가 달라 한거면
집주인이 복비를 원글님께 물어줘야죠.

[.]

만기전에 주인이 나가라고 했으면 반대로 님이 이사비 받으셔야 하는데요.

[..]

저두 아들이 결혼해 들어온다구 해서 계약전에 나왓는데.. 주인이 복비, 이사비 다 냈어여..
물론 법적으로 명시된건 아니지만, 대부분 주인이 그렇게 하던데..
제 동생은 위로금이라던가? 그것까지 받앗다는 데여...
위로금까지야 주인의 경제력에 따라 맘 씀씀이도 달라지겟져...

[아마두]

원글님이 먼저 나가서 집주인 아들이 살던집 빼서 오느라 복비를 내야 하는 거라면 원글님이 부담하셔야 할 것 같네요.

[아줌마]

중개수수료는 본인이 살고 있는 집에 대한건데, 부동산 끼고 거래하는 게 아니잖아요.
아들이 자기가 살던집 빼고 오는 건데 무슨 복비인지.
원글님의 사정상 만기이전이라 복비내는게 당연하지만
아드님이 들어오는 건데 복비는 안주셔도 됩니다. 그리고 중개수수료도 본인의 보증금에대해
법정수수료입니다. 예를 들어 보증금증액이 있을경우 세입자의 현보증금곱하기 법정이고
나머지는 즈액에대해서는 주인이 부담합니다.
중개업자가 생각하기로 주인이 좀 그러네요.
전후 사정이 있을련지.

[상황이]

아들이 전세 살던 집을 빼고 오니 그 집주인에게
(만기전에 나오는거라면) 복비를 줘야 할거고요.
집주인이 만기 까지 비워두었다가 아들네 줘도 되는거 아니냐?
라 할 수도 있지만,
전세라는게 보증금의 이자를 소득으로 생각해서 주는거쟎아요.
그러니 미리 나가서 그만큼 공백이면 집주인의 입장에서는 손해니까요...
아들이건 아니건 줘야 하는게 맞다고 봅니다.
위에 주인이 좀 그렇다 생각했는데 지금 생각해보니
주인 말이 일리가 있다고 봅니다.

다만 주인 사정 때문에 원글님이 미리 나가는건데
주인이 그렇게 나오는거면 아주 경우가 없는거고요.

[그냥..]

부동산에서 거래서쓰자고 하시고 50내세요~

복비낼 이유가 없는거래에 웬 복비?참 그주인은...희얀한 사람이네요.

나가기 싫은데 나가라고 한 사람이 주인이라면 주인이 되례내야죠.

[..]

원글님 전에도 쓰신글 같은데요..

님께서 만기전에 먼저 나간다고 해서 나가시는거죠?
그럼 복비 내셔야죠..
주인아들이 전에 살던곳에서 님의 이사날짜에 맞추어 이사들어오는거니까
그쪽에서도 복비내고 올테구요...

[원글님이]

먼저 나가신다 했으면 아들이 들어오던 뭐하던 그거야 주인집 사정이고 복비 주시면 될 거 같구요
주인이 먼저 나가라 했으면 이사비 받고 나오시면 될 거 같아요