[급질문] 답답...전세 1년 계약 후 인상 가능한가요?

[서연맘]

오늘 오후 아파트 전세계약 하려고 합니다.

집주인이 1년 계약 하자고 계속 그러네요. 우린 당연히 2년 계약을 희망하구요.
1년 뒤 전세금 올릴까봐...

제가 알기론 임대자보호법에 의해 1년계약 후 만료되더라도
2년 미만 계약인 경우 2년까지는 전세금올리지 않고 2년 살 수 있다고 알고있는데... 아닌가요?

혹시 아시는 님들 도와주세요...

감사합니다.

[No계약]

딴집 알아보세요
계약때 깐깐한 주인... 사는 내내 나올때까지 안 편합니다.
2년까지 살수 있지만 1년동안 얼마나 시달릴까요?

[...]

제가 알기로는요,
주택임대차보호법상 2년미만 계약시 계약 기간을 2년으로 간주,
그 때까지 연장해서 살 수 있는 것은 맞는데요,
원래 계약 기간 후 임대료는 5% 이내에서 올릴 수 있다고 합니다.

[안돼요]

집주인이 1년계약을 원하는 경우
1년뒤 집을 팔려고 하거나 1년후 전세보증금 추이를 봐서 올리려고 하는 것입니다.
장기간 사실 계획이면 다른 집 알아보시는게 낫겠어요.

[서연맘]

...님.
그러면 1년 계약이 끝나면 2년 미만 계약이라도 5% 이내에서 더 올릴수도 있다는 말씀이신가요?

[...]

예. 이해하신 그대로예요.
기간은 2년으로 봐주지만 임대료는 중간에 올릴 수 있다 이거지요.

[서연맘]

감사함다~ ^^