커피빈이 직영인줄 알았는데....

[커피]

여기저기 뭐 할꺼 없나 싶어 뒤적이다 커피빈이 개인이 할수 있는거네요..

뭐 강남에 몇군데 위치도 좋은거 같은데 2-3억원,,,물론 임대료는 4-5백정도 하네요...

전 스타벅같이 직영에서만 운영하는줄알았는데..그게 아니네요..

내가 잘못안 걸까요?   강남 역삼 이런데는 임대료 몇백정도면 괜찮지 않을까요?

솔직히 파리크라상이나 던킨 베스킨.... 거의 비슷하게 수수료 나가면 별루인가 싶기도 하구요...

항상보면 커피빈 손님들 바글바글하던데.....어떨까요?

[그래요?]

저는 커피빈도 직영으로 알고 있었는데요~

[...]

본사가 직영하고 개인은 매장을 임대하는 형식으로 매출의 일정 퍼센티지(8%였나12%였나 가물개물해요)를 받는 형식인 것 같던데요..^^

[엔제리너스~]

사촌시동생이 하려고 알아보니까 엔제리너스가 좋겠다고 결론내렸다구하더라구요.
요즘 잘나가구있지만, 국내브랜드라구하구요. 자세한건 몰라서 --;
국내브랜드여야 좀 덜 떼이지않나요?

[엔젤리너스]

롯데계열이더라구요~저도 엔젤리너스 커피 좋아해서 일부러 찾아가서 먹곤하거든요,,

자주 가는 매장이 구석 안보이는쪽에 있어서 손님이 있을까 하는데도 들어가면 항상 사람들이 꽉차있긴 하더라구요 분위기도 좋고~

[음]

첨 듣네요..엔젤리너스..커피는 브랜드도 중요합니다. 젊은사람들 마케팅으로...

[..]

2,3억으로 힘들듯 싶은데요..

저도 한달전부터 알아보고 있는데 컨설팅 회사 소개로 몇군데 봤는데요,, 가게 작고 인지도 별로 없는 커피 전문점도 권리금만 2억에서 2억5천 달라 하구요,, 월세도 물론 그렇더군요..

점심때 가보면 손님이 바글바글 (12시30분에서 1시까지) 하지만 그이후 매출이 얼마나 되는 상권인가도 중요한듯 싶어요..

컨설팅 회사 말로는 월소득 6,7백이라고 하는데 ( 다 제하고 내가 가져가는것만..)제 계산으로는 좀 어려울듯 싶기도 하구요,,

아무리 손님이 바글바글 한다해도 줄서서 기다리고 진열된 물건 파는것도 아니라 커피가 나오는 시간은 한정되어 있어서 대부분 어디나 그 30분간 아무리 많이 팔아도 130~140잔 팔더라구요.. 나머지 시간대에는 너무 한가하구요..

제가 몇군데 본곳도 서초,역삼,청담, 여의도 등 사무실 밀집 지역이었어요..

제가 그동안 소개해 준곳 돌아 다니며 본 결과로는 권리금 2,3억씩 주고는 단기간에 절대 그돈 빼기는 힘들듯하고 그 가게 넘기는 사람들 대부분이 싼 점포 인수해서 1~2년 장사하다가 권리금 받고 넘기는거.. 그게 바로 돈 버는 거란 생각이 드네요,

컨설팅 업체 직원이란 사람들도 대부분 사기꾼 같구요,,

[음]

그럴듯하네요..정말 매출좋고 위치좋은곳은 직영에서 하고.... 브랜드넘기는식으로 권리금
장사치듯하네요....워낙 그런거는 품위위주로 하시는분들이 많아서.... 저도 자세히보니
좀 아닌거 같기도 하고....좀더 알아봐야 겠네요....보증금만 나와서 권리금은 생각도 못했네요
한 5억은 있어야 겠네요....하긴 위치좋은데는 10억가까이 하긴하더군요...

[엔제리너스]

Angel in Us
예전에 자바커피라고 있던 곳이 엔제리너스로 다 바뀌었어요.
그리고 공격적 마케팅인지 점포가 엄청나게 급증하더군요.

롯데 계열에서 인수한거였군요.
자바커피일때 커피가 더 맛있었던 거 같아요 저는.

[..]

그리구요,, 컨설팅 회사 작원하고 같이 가게 가보고 다음날 저 혼자가서 하루종일 매출 체크 해보면 절대 그 계산이 안나오더라구요,,

말로는 포스 공개해 준다지만 그것도 얼마든지 조작 가능하구요, 권리금 없는 가게 코*** 에 있는거는 소개비만 3천 달라네요..

뭐 이제는 그 사람들이 사기꾼으로 보이기까지 하네요..

제가 만약 커피 전문점을 한다면 발품 팔아 점포 알아보고 회사랑 직접 계약해서 하는게 돈버는길이다 싶어요..

그 비싼 권리금 주고 시작하기에는 그사람 돈벌어 주는 일밖에 안되더라구요..

그리고 커피는 3월부터 성수기이고 가을부터는 매출이 떨어지는 시기랍니다..

[....]

한달에 몇백씩 임대료 내고.. 인건비 대고.. 집에 얼마 가져가려면..
도데체 커피를 몇잔이나 팔아야 하는건지 잘따져봐야 합니다
실속없는 사업이나 가게가 많아요

[1]

제동생 친구가 명동에서 커피빈 하거든요.
그 건물주 딸이에요...돈을 아주 쓸어 담는다고 하네요...

[..]

1 님 어디든 자기 건물이고 임대료 안내면 명동 아니고 동네 빵집도 돈벌어요
임대료 (보증금든)가 장난이 아닙니다...........

[1님]

그 건물을 남에게 임대했을때 얻을 소득을 제외하고도 돈을 쓸어담는지
저도 궁금하네요.
임대료, 권리금이 정말 장난 아니거든요.

명동이면 다를까요?

[윽]

엔제리너스 커피 정말 맛없던데요. 제가 마셔본 커피 중 최악

[1]

물론이죠...그러니 직접 하지, 안그럼 편하게 임대주고 살겠죠.

[커피빈]

본사 직영이고 위에 어느 분 말씀대로 개인은 매장 임대 방식으로 매출의 일부를 받는 방식이더군요. 동창이 일산 어디쯤에서 하고 있는데, 글쎄요 총 10억 들었대요. 둘이 지분투자해서 했고, 자기는 6억 대출받아서 넣고, 한달에 들어오는 게 800이래요. 이자 빼고 원금 조금씩 갚으면 크게 남진 않는대요. 여유돈으로 하면 할만한가봐요. 하하..