집선택..어떤쪽이 나을까요?

[집고민]

제가 집을 알아보고있어요.
서울이 아니고 지방이구요..
둘중에 결정을 해야하는데..ㅠㅠ

두군데가 같은아파트는 아니고 대단지아파트안에있는 다른아파트예요.

한아파트는 36평인데 앞동과 뒷동중간동이예요.
다른동은 다 19층인데 그동만 12층이예요. 지대가 좀 높아서리..
12층에 8층 36평이예요.

낮에가보니 그래도 높아서 빛은 잘들더라구요.
앞동이 있으니 조금 답답한 느낌은 있어요.
새집이구요 가격은 2억 5천정도예요.
안에 구조는 괜찮은것같고, 확장은 하지않았어요.

또하나는 34평이예요.
19층에 10층이예요.
여긴 맨 앞동인데 앞에 초등학교가 있어서 완전 환하게 터있어요.
햇볕도 무척잘들어오구요. 조망권은 좋은것같아요. 시야에 가리는게 전혀없음.
근데 도로가 있어서 조금 시끄러울것같아요.
구조는 36평에비해 훨씬 좁은느낌.

새집이고 가격은 2억5천정도예요.
근데 문제는 옵션을 다했더라구요.

제가 필요하지도않는 김치냉장고+오븐+식기세척기가 들어가있어요..ㅠㅠ
김치냉장고도 너무 작고, 오븐은 제가 지금사용하는것과 똑같은 모델이구요..
글고 작은방 확장을 해서 옵션값으로 1,000만원을 더 줘야하는상황..

결혼한지 얼마안되서 제것도 다 새거인데..ㅠㅠ

둘중 뭘 결정해야할지 모르겠네요..아흑...

[2]

두번째에 한표! 살림은 바꿔도 집은 바꾸기 어렵답니당.. 집의가치 차이가 나중에는 더 커지고 살림릉 한해한해 값어치 없어져요...

[두번째]

가 낫지 않을까요? 옵션때문에 고민이시라면 가지고 계신것을 팔거나 옵션을 팔면 되고 일단은 향과 동이 중요한데 아무래도 앞이 확 트인곳이 살기에는 좋지 않을까요? 저는 다음에는 꼭 앞에 아무것도 없는 곳에 자유로이 살고 싶은데...

[2번]

곧 애도 생기면 초등가까이 있는데가 짱 이고,,,,훤히 터져있고 환하면 굳.....

[,]

그럼 2억6천을 줘야되는건가요 두번째 집은,,?

굳이 고르셔야 한다면 두번째 집에 한표에요.
집은요, 바꿀 수 있는 자잘한 거(아파트 내부)보다는 바꿀 수 없는 요소 (방향, 층, 위치) 위주로 결정하셔야 합니다.

첫번째집은 나중에 팔기조차 어려울 거 같은데요.
두 높은동들 사이에 낀 낮은동 아파트???? 저라면 아예 안볼거에요 그런집은.

그리고 죄송하지만 낳을까요 가 아니라 나을까요 가 맞는 말입니다..
(다른 실명공개게시판에서 또 잘못쓰시는거보다 익명일때 알고가시는 편이 나을거같아요 ^^;;; 상처받지 않으셨음..)

[집고민]

헉 오타.. 감사^^; 급하게 쓰다보니..

[그런데]

낀 아파트라도 나름 로얄층에 햇볕 잘 들면 괜찮아요~

그런데 평수가 2평 밖에 차이가 안난다지만.. 34평은 보통 실평수 25.7평 국민주택에 딱 맞춘 집이고 36평형은 그것보다 좀 더 큰집이예요. 아마 방이 하나 더 있거나 없어도 실내 공간의 여유가 확실히 다르긴 할 거예요.

또 집 값도 같은 단지 내에서 큰 평수가 확실히 앞서나가는게 보통이죠.

[재봉맘]

저는 1번에 한표입니다. 지방이면 위치보다는 평수따라 가격이 형성될 여지가 많은것 같아서요. 나중에 팔때 확장값 어차피 못받고. 빛이 잘든다니 다른 동과 가격에서 많이 차이날거 같지는 않은데요.
2번은 아무래도 1번보다는 평형이 작으니까요. 둘다 최근에 지은거라면 저는 큰평수에 한표입니다.

[..]

음...둘 다 같은 동네인가요? 다른 동네라면 둘중에 집값이 평균적으로 더 높은 동네를 우선순위에 둘 것 같구요...
둘 다 햇빛이 잘 든다고 하셨으니 정남향인지 남동향이나 남서향인지를 두번째로 따질 것 같네요.
위의 조건이 둘 다 같다면 그담에 평수->전망 순서로 결정하겠어요.

[음]

2번으로 해서 확장값을 빼는 방향으로 타협을 해보세요.
보통 확장한 값을 전부 다 얹어 주진 않거든요.

[.]

근데요~ 도로 바로 앞에 있으면 먼지 엄청 많이 들어와요. 시꺼먼 먼지요.
전에 살던집이 도로옆 14층이였는데 여름에 창문열어놓으면 발바닥이 시커매 졌었거든요.
지금은 단지 중간에 있는 집인데 그런거 없어요~

[2번째요..]

저두요..