월세문의 정말급해요.

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월세살다 계약기간을 어기고 나가는 경우인데요.
1.15일날 새로운 새입자가 들어오고 살던사람은 오늘 나갔습니다.
부동산에서 새로운 새입자가 들어오는 계약날까지의 월세와 부동산을 차감하고 보증금을 내주라고 하는데.
살던사람이 난리난리네요. 왜 그때까지 월세를 물어야 하느냐고.

어떤것이 법리상 맞는지 알려주세요.

[통상적]

으로 부동산말이 맞으나 나가는 사람이 월세비 더 내고 그리하겠습니까?
역지사지로 생각해보세요...
부동산 수수료도 미리 나가는사람이 내야하는게 맞는데...
경우있게 계산하고 나가는 사람 그리 흔하지않아요...

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계약기간을 어기고 나가는 경우면
세입자가 1.14일 까지 월세를 계산해주고 나가야지요.
그런데 부동산을 차감한다는 말은 뭔가요?

[코코]

계약기간 안에 이사고,거기다 월세라면 집이 비건 아니건, 새로운 세입자가 들어올때까지
어긴사람 즉 세입자가 물어야 되요. 복비도 마찬가지구요.

전세가 비싼 이유는 집주인이 그 이자로 집세를 대처하는거구,
월세는 세입자가 보증금 걸고 달마다 이자를 직접 주는 개념이죠.

당연히 계약한 기간동안은 집주인이 자신에 계약파기로해인해 피해를 보게 생겼으니
계약기간 안이라면 집이 10달을비든 보름을 비든,그부분은 세입자가 보상해야되요.
복비두요.

다만 기간이 얼만 안남았으 복비는 집주인이랑 알아서 다 받을지, 반만 받을지 하겠지만,
집세는 당연히 내야되요.

차감하고 주시는게 맞구,기간에다라 복비도 받으세요.

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부동산->부동산복비

[그럼]

월세 물기 싫으면 그날까지 살다가 계약기간 끝나고 나가라고 하세요 ㅡㅡ;
뭔 경우가 없어도... -_-;;

원래 계약기간 먼저 깨는 사람쪽이 지고 들어갑니당....
복비도 마찬가지...

[잠오나공주]

부동산 아저씨 말씀이 맞아요..

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그냥 1월15일에 보증금을 빼주면 편했을텐데요..
세입자가 요구하는것도 무리가 아닌듯..