아파트 실거래가는?

[...]

오늘 건교부 실거래가 먼저  검색후  아파트 가격을 알아보려고 부동산을 가봤는데..
실제로는 1억정도가 가격차이가 나네요.

예를 들어
10월말  집값 실거래가가 1억5천이라구 확인하고  갔더니
부동산에서는 그가격에 매매를 한적없다고
실제 매매가격은 2억5천이라네요.
수도권 외곽인데.

휴~ 집값 많이 빠졌다지만 여기저기 보니 빠진 것도 아니네요.

건교부 아파트 실거래가는 확실한건가요?
맘이 급해선지 쪼금 열받네요.

[...]

세금 때문에 건교부 신고할 때 낮춰서 하는 경우 간혹 있어요.

근데 2억 5천짜리 집을 1억이나 낮춰서 하기는 힘들텐데...

[원글]

평수마다 정확히 1억차이가 났어요.ㅠㅠ

[..]

어느 지역인지 밝혀주실순 없나요^^

[그러면]

아마 급매물건 가격이 건교부에 올랐나보네요.
급매로 거래된 가격이요

[.....]

저희도 같은 경우인데 잘 알아보니
급매물이거나 건교부 신고할때 낮춰서 한 집이었다는..
그리고 간혹 신고 누락도 있어요. 예를 들어 2억 5천이 평균적인 매매가인데 2억 9천에
팔린 집은 신고가 안되고 급매로 2억 3천에 팔린 집은 올라가 있고..
부동산에선 미끼용으로라도 더 싸게 팔린 집은 꼭 올리거든요.
실거래가는 평균 매매가와 차이가 좀 나더라구요..

[..]

제가 5월말에 계약했는데요..
저희집은 금액이 정확히 올라가 있길래 실거래가가 정확하다 생각했어요..

[...]

최근에 사기도 하고 팔기도 했는데 둘다 정확하게 올라갔어요
일간지에 우리집매매가가 상한가로 나와서 놀랐어요 거래가 뜸하거든요

[..]

저희집도 정확히 올라왔어요.

[.]

제가 산것은 안올라 갔던데요.
너무 비싸도 또 너무 싸도 안올린다네요.