세입자 밀어내는 방법 아시는 분?

[월세입자]

안녕하세요.
보증금 안 받은 저가 가장 큰 잘못을 했지만''''.이 분이 아예 몇 달 씩 돈을 안 넣네요.친정부모님이 이제껏 관리해 주셨는데 이젠 막무가네입니다.이런 사람 내 보낼려면 어찌 해야 하나요?무조건 나가라고 하고 그래도 안 나가면 그 땐 제가 어떻게 해야 하나요?법적으로 알고 싶어요.

[전에]

주변에서 목격한 건데요, 보증금을 받았어도 그 보증금 다 까먹을때까지 일체 월세 안주고 몇년을 더 버티던 세입자를 가진 주인이 있었어요.
결국은 법원에 가서 강제집행 명령 받고도 집달관을 써서 차마 강제집행 이행을 못하더군요. 사실 강제집행이라는게 살림살이를 다 억지로 바깥으로 들어내는 거라는데, 어지간한 사람이면 차마 이렇게까진 못하잖아요.
그래서 끙끙앓고 수도 없이 전화한 끝에(싸우기도 많이 했겠죠) 결국 세입자 스스로 나가도록 했는데, 어찌나 질렸던지 그 직후 즉시 그 집 팔아버리더라구요.
갑자기 생각난 건데, 전에 김미화가 이혼하고 타워팰리스 집 팔때 전남편이 끝내 나가기를 거부해서 집달관 동원해서 억지로 끌어내다시피 했다고 들었어요.
억지로 하려면 그 수 밖에 없는데, 법원 판결 받고 강제집행 하기까지도 시간 많이 드니까 어지간하면 집주인이 월세를 좀 탕감해주던가 해서 내보내더라구요. 살살 달래서요...

월세는 매달 세를 받아야하니 이 문제가 가장 심각한 것 같더군요.

[법률구조공단]

전화로 문의해보세요.

각 지역마다 있습니다.

[명도소송]

명도소송 하시면 되고요...법무사 사무실에서도 해줍니다...
그게 비용이 싸게 먹혀요...그리고 명도소용비용 세입자에게 청구할수 있습니다...
단 명도소송 비용이 들기때문에....세입자에게 가셔셔 분명히 확인해주세요...
몇월 몇일 까지 나가지 않으면 명도소송에 들어간다 명도소송에 들어가면 소송비까지
물어내야 한다 라고 확실하게 해주고나서 하시기 바랍니다...

[내용증명]

계약서는 쓰셨죠? 계약서에 몇개월 이상 연체하면 나가야 한다는 조항 있을거에요. 아마..
우선 내용증명부터 보내세요.
언제까지 나가지 않으면, 명도소송을 진행할 것이며, 소송이 진행되면, 관련비용까지 다 청구할 것이라고...
그런후에도 나가지 않으면 법무사시켜서 명도소송 하셔야죠...

[원글]

감사합니다.정말 감사합니다.