집, 팔아야 할까요? 전세를 줄까요?

[올리브]

직장관계로 타지역으로 이사를 가야하는데 지금 살고 있는 지방에서 집을 2채 갖고 있답니다.
금액은 그리크지 않지만...지금 살고 있는 집은 기준시가가 1억 조금 넘더군요.
나머지 한채는 조금있으면 재개발하는 거라서 그냥두고,
살고 있는 집을 팔고 가던지 아니면 전세를 주고 가든지 해야 하는데,
팔면 양도세를 50%를 내야 한다고 하더군요.
그래도 팔아야 할지 아님 조금더 뒀다가 팔아야 할지 정말 머리 아프답니다.
저에게 명쾌한 답을 주실분 기다립니다.

[저라면]

보유세 견딜수있고, 집 판돈으로 다른곳에 투자할 계획이 없다면
그냥 전세주고 갈꺼같습니다.
50%양도세는 내년이후 감경될 가능성이 있다고 보니까요.

만약 남는집이 재개발이 아니었다면
둘을 합해서 돈되는집으로 하나 바꿔놓겠어요.

[....]

서울 경기도 수도권을 제외한 지방은 1가구 2주택 기준시가 3억이상되어야 양도세 50프로중과세 대상이예요..
서울 경기도는 1억이상되어야하구요...
요새는 실거래로 하는데..양도세 중과세 걱정 안하셔도 될꺼예요..
얼마 안내실듯 합니다.

[올리브]

몰론 여긴 지방인데요,
세무회계사에게 물어보니 기준시가 1억 넘으면 양도세 50%내야된다고 하던데
제가 자못 알고 있는건가요?

[혹시]

광역시이신지요..서울 경기도랑 똑같아요..
광역시를 빠뜨렸군요...

[올리브]

네~ 광역시 입니다^^