중개수수료..(아시는분 한번 봐주세요)

[부동산]

제가 1억정도하는 가게가 있습니다
이번에 2년계약 만료전에 있던 사람이 나간다합니다
그래서 새로 세를 놓았는데
보증금1천만원에 월임대료 50만원에 새로 계약이 되었습니다
부동산에 지불할 수수료는 얼마줘야합니까
그리고 계약 만료전에 나간사람한테는 요구할게없이 그냥보내면 되나요
도움 말씀부탁합니다

[모네타 사이트에]

중개수수료 계산하는게 있던데요..
전 0.4%가 아닐까 생각하는데요.한 40만원쯤????

[원글]

매매가 아니고 임대인데요
매매가에 기준해야합니까?

[조언]

계약전에 나가는 세입자가 중래수수료 내는 겁니다.
집도 계약전에 나가는 세입자가 부동산에 내놔서 방빼고 가는겁니다.
그렇게 안하면 계약일까지 보증금 또는 전세금 안돌려주면 됩니다.
법적으로 완벽하죠...

[원글]

근데요
원세입자가 새로운 세입자를 데리고왔어요
그러니까 맨처음 소개해준 부동산에와서 나간다고하면서
새로 들어올 사람을 데리고 왔대요
본인은 권리금을 받아야하니까
수소문해서 세입자를 구했나봐요
이경우 부동산에서 수수료 문제는 어떻게되나요
주인인 우리는 지방이라 가게관리를 (세들어오고 나가는거)
그부동산에 맡기는편이구요

[나홀로경매]

보증금 1천에 월 50만원은 합계 6천만원 입니다 . 상가의 경우 법적 수수료 상한요율이 0.9%d입니다 그래서 6천X0.9= 54만원입니다. 계약 만료전에 세입자가 나가면 세입자가 중개 수수료 부담해야 됩니다.........