동두천에 중도금 무이자로 나온 아파트를 계약금 1000만원에 사라네요

[부동산]

오늘 시누이가 남편에게 전화를 했나 봅니다.
시누이가 경기도 동두천에 아는 부동산 업자가 있어요
10채정도  이 부동산이 보유하고 있다가 이 사람이 좋은 층수는 자기 친지들에게 팔았다고 합니다.
2층이 하나 남았는데 34평이고 2년간 중도금이 무이자니깐 일단은 계약금 1000만원이랑
프리미엄200~300정도... 그래서 토탈 1300만원에 계약하자고 하네요
지금 평당 550에 계약되고 있답니다.
놓치기엔 좀 아깝다고요
그런데 2년전에도 남편이 친구에게 사기당한 전력이 있어서 일단은 제가 마음이 안내킵니다.

지금 우린 더더구나 무주택이거든요
청약통장에 1000만원 넘게 입금되어 있지만 우린 지역이 경남이라서 동두천쪽은 잘 몰라요
동두천 아파트 과연 메리트가 있을까요? 층수가 2층이라서 망설여지구요...
동탄 신도시랑도 가깝다고 하는데 도통 동두천쪽 시세는 모르겠어요

[동두천]

은 피하는게 좋습니다.통일 되기 전엔 절대로 발전하거나 땅값 오를 가능성이 없는 동네이며 더구나 미군기지 이전으로 지역 경제 파탄 지경입니다.미분양 건수 전국 제일에 계속 하락할 가능성이 많습니다.

[동탄이]

가깝다니..ㅉㅉ 지도라도 한번 찾아보세요....

[...]

사기도 제대로 사기군요.. 지방살아서 그쪽 사정 잘 모른다고 아주 떠넘기려고 하네요.
요새 거래가 없어서 아주 안달인가봅니다.

[ㅎㅎ]

동두천은 의정부쪽 경기북부지역이고 동탄은 경기남쪽 완전 서로 반대방향인데
어떻게 가까울수가 --ㅋ

[...]

http://news.naver.com/search/search.naver?where=nns&rcsection=&query=%B5%BF%B...

위에 링크중 경제쪽 뉴스만 집중해서 보시면 될것같고요...
맨위 동두천님...동두천사시는지요?..(부정적인 냄새가 파악 느껴집니다.)
1.동두천은 택지지구2가운데 조성되어있고..
(원글님이 문의주신 아파트는 택지지구내에 있는건 아닌듯합니다.
)
2.4년전 택지지구내 민영아파트 분양가는 평당400만원이였습니다.
35평의 경우1억5천만원이 안되었지요....4년전분양이면 2년전에 거의 입주했습니다.
작년12월 전철이 개통되어(그전에는 의정부역서 기차를 갈아타야했습니다.) 현재 35평형
민영아파트가격은 2억-2억4천까지 갑니다..

3.또 동두천은 3년소유만하시고 1주택이시라면 양도세비과세지역입니다.
(즉, 동두천아파트에 등기소유하시고..타지역에 전세등주소를해놓으셔도됩니다.)

4.맞습니다..미군이 주둔하고있는 지역이지요...허나 거의다 오산으로 내려갔습니다.

5.신도시로 조성되어 상가지구,주택지구등이 잘 구분되어있습니다.

[글쎄요..]

전 동두천 한번 지나가 보니
신도시로 조성되어 상가지구 주택지구등이 잘 구분 되어있단 이야기는 납득이 잘 가지가 않네요..
한번 가 보시면 좀더 느낌이 확실하겠지만,
경남이시라니 그건 좀 곤란할 듯 하고...

동두천에 대한 뉴스를 좀더 모아보심이...

전 개인적으론 추천 드리고 싶지 않네요..
첫인상이 너무 강하게 남아서....

[...]

6.어린이도서관,여성회관,소방서등..택지조성이 나름 잘되있습니다.
(머 이런것들이야 새로운 도시가 정비되면 당연하게 들어와야겠지만..충실히 되어있습니다.)
이런이유여서인지..타지역에서 집을 넓혀 이사오시는 분들이 많으신것같습니다.
또 전세금액의 경우 전철개통후 100%인상되는 분위기입니다.(머 그전에가 워낙 저렴했습니다.)


어디이든지..앞으로는 똑똑한놈 한놈으로 실거주위주의 주택을 소유해야한다고 생각합니다.
내가 계약할 지역도 한번 와보시지 않고 덜컥계약을 하신다면...그 책임은 당연히 본인에게 있는거지요..
만약 계약의사가 있으시담..여기에 물어보실것이아니고..응당 모델하우스와 건축지방문을 당연히해야겠지요!!!

[...]

한번 지나보고 댓글다시는건 ...신중치 못하다고 생각됩니다..

[...]

동두천 옛날 동두천이 아니구요, 요즘 지행역 근처로는 신도시가 조성되어 여느 도시 부럽지 않습니다,
전철도 들어오고 문화시설도 많이 들어오고 미군기지 많이 철수하는 중이구요,
많이 괜찮아 지고 있는 도시중의 하나인걸요.
그런데 그렇게 업자 말만 믿고 계약을 운운하신다는건 너무 위험한 일이 아닐가요????
직접 방문해보시고 살펴보셔야지요..

[현재]

상태보다도...발전 가능성을 봐야 합니다...전혀 가능성이 없는 동네입니다...

[아줌마]

저희 시댁이 동두천 근처입니다.

동두천, 동네 이미지가 그렇지만,, 실제로 가보면 요새는 깨끗해요.
그렇다 하더라도 투자성이 그렇게 크다고는 생각 안합니다.

그런데 동두천이랑 동탄이 가깝다는 말을 누가 하나요?
이게 바로 그 아파트 사라는 말을 했다는 사람이 사기꾼이라는 것을 입증해주네요.
정말 말도 안되는 얘기에요. 동두천이랑 동탄의 거리를 아 어떻게 설명을 해야하지...

경남에 계시더라도, 지도를 한번이라도 봐보세요... 제발...

간단하게 말하자면요,
동두천은 서울에서 북쪽으로 한참가야 있구요,
동탄은 서울에서 수원 지나서 남쪽으로 한참가야 있어요.

절대로, 실제 아파트에 가보시지도 않고 계약하진 마세요. 이런데 물어보지 마시고 직접 가보세요.
원글님 글에서 묻어나오는 느낌으로는 자꾸 걱정이 되네요. 쪼끔 고민 하다가 그냥 덜컥 사실까봐..