1가구 2주택에 대해 조금 아시는분~~

[세금]

지금 제 앞으로는 아무 재산이 없는 상태인데요,
다음달에 친정집(엄마혼자사심)을 저와, 하나있는 언니 두명앞으로 공동명의이전할
계획입니다.시골집이라, 가격은 5천미만이예요(공동명의니까 나누면 더 적어지겠죠~)

그리고, 내년쯤에 아파트 입주를 하는데, 이 아파트를 신랑이랑 공동명의로 할
계획이거든요~ 이 아파트도 지방이라 1억5천미만 정도입니다..

이렇게 친정집1주택(공동명의), 아파트 1주택(공동명의)이 어쨌거나, 제앞으로
집이 두채인셈인데... 세금이 많이 나올까요?
제앞으로 된이상은 팔 생각은 없기땜에 두채 다 오래 갖고 있을거거든요!

두개다 합산해도..금액이 왠간한 집한채값도 안되는데..2주택이라..걱정되네요..
부동산법이 하루가 다르게 바뀌고, 또 이런쪽으로는 문외한이라 들어도 모르겠고...
2주택이라 앞으로 제가 받을 불이익이라든가,,세금누진세라든가..이런가 아시는분은
좀 아르켜주세요!! ^^
더운데..감사합니다 ~~

[2주택]

으로 불리한건 양도소득세입니다. 단, 투기지역이 아닌 지방에 3억미만의 주택은 양도소득세 계산을 위한 1가구 2주택에서 주택으로 안치는 걸로 알고 있어요. 확실하지 않으니 국민은행 사이트가서 부동산 메뉴의 세금을 클릭해보세요.

[전국]

어디에 있는 집이라도 2채면 1가구 2주택입니다.
단, 농가주택일 경우엔 예외입니다.

2주택이라도 합산 공동주택가격이 6억이 안 넘으면 보유세 부담은 없습니다.
윗님 말씀처럼 양도시에만 세금이 중과되지요.
그리고, 오래 보유하실 예정이시라면 당장은 2주택이라고 특별히 세금 부담은 없습니다.

해마다 납부해야 되는 재산세는 어차피 2주택과 상관없이 각각의 주택에 부과되는 것이고요.

[원글녀]

역시..82에서 듣는게 이해하기가 쉽네요~
두분 감사합니다 ^^

[@@]

위에 전국님 틀린것 같아요.
전국 어디라도 2채면 2주택이 아니라
지방 공시지가 1억 미만인집은 1주택으로 안 칩니다.
2주택 얼마전 매도시 알았습니다.

[동심초]

맨위 2주택님 말이 정답인것 같네요

[..]

시골 어느지역인지 몰라도 2주택인거 맞습니다. 전국어디에든 2주택이면2주택이지요. 허나 공시지가나 개별시가가 1억미만인가하는 기준이 있어요. 그 기준이하면 중과세 대상이 아니라는 겁니다..