양도 소득세 계산요???

[걱정만.....]

지방 도시입니다.
8,000만원에 매입하였고, (2005년 12월에) 2007년 6월달에 9,200만원을 받고 팔았습니다.

그곳에서 거주는 거의 하지 않았어요.  1가구 1주택입니다.

취득세는 160만원을 내었습니다, 등록세는 (교육세포함) 192만원을 내었는데,

취득한지 만 2년미만이어서 세율은 40%라고 하는데.....

다 계산 하면 꼭납부해야할 금액이 얼마나 되겠는지요.

자진 신고 하면 혜택이 돌아 온다고 하던데...

아시는 분계시면 리플 좀 달아 주세요.

[음]

국세청 홈페이지에 직접 계산하는 프로그램 있거든요.
함 해보세요. 저도 제가 했었어요.

취등세 등록세 그리고 부동산 수수료. 1인 공제 받으실수 있어요.

[...]

일단 양도가에서 취득가액을 빼고..거기서 필요경비를 빼면 양도소득금액이 8,480,000원이 되겠네요..
거기에 기본공제 250만원 빼고....세율 40%하면...세금은 2,392,000원 입니다...그러나..6월에 양도하신
거면 8월말까지 신고시 예정납부세액공제 10%를 받으실수 있으니 실 세금은 양도소득세 2,152,800원과
주민세 215,280원의 합계 2,368,080원이 되겠네요......헌데.....1가구 1주택이시라니....세금없이 신고만
하시면 될꺼 같은데요~~~^^;;

[윗님에]

덧붙여서~

1세대1주택이라도 3년이 안되면 비과세가 안되므로 양도소득세신고와 납부를 8월말까지 하셔야
10% 예정신고세액공제를 받을 수 있습니다.

...님이 세금계산은 정확히 하셨네요.
혹시 공인중개사에게 준 중개수수료가 있다면 공제 받을수 있으니 영수증준비하시구요.

양도세신고서와 함께 첨부해야할 서류는
1.매매계약서 (취득시, 양도시 각 1부)
2.취득세,등록세 영수증
3.공인중개수수료
4.등기부등본
5.건축물대장,토지대장