이사가는데요..계약금 얼마나 걸어야 하나요?

[이사요]

이번주에 전세집 계약하려고 하는데요...
계약금은 얼마나 해야 하나요?
인터넷 검색하면 10%를 계약금으로 한다는데요..

저희 전세가 1억7천인데...
계약금을 천만원정도 내려고 하는데....
저희 아가씨 말로는...천만원씩 누가 하냐구..십만원만 걸어도 된다고 하네요..
더 달라고 하면 계좌번호 알려달라고 하고..그냥 입금하지 말라는데..

이사가 처음이라 잘 모르겠네요..

보통 그렇게 한다고 하는데..여러분은 어떠신지..


그리고 복비는 인터넷 찾아보니까..서울은 50%는 계약때 나머지 50%는 이사하는 날 주는거라는데..
복비는 언제 주나요?

[정해진 것은 없구요]

님께서 정말로 사고 싶은 집이라면 그리고 해지할 일이
절대로 없으시다면 계약금은 왕창 걸으시고

혹시나 사람일이 모르는 것이니 적당히 계약금 걸으시는 게 좋으실 듯....

나중에 님께서 여의치 않아서 해지하게 되면 계약금 못돌려받으실 수도 있으세요.
그리고 집값이 폭등하는 지역이라면 계약금 왕창걸으셔서 집주인이 해지못하게 하시는 것도 한 방법인 듯...
그렇지만 갠적으로는 넘 무리하시지 마시라고 말씀드리고싶네요.

딱히 정해진 것은 없어요.

[이사요]

사는게 아니라...전세라서요...
답변 감사드려요^^

[앗~~]

전세였군요.
제가 잘못 이해했어요^^

[통상은]

계약금은 전체 금액의 10% 맞구요.
요즘같이 전세금 뛰고 있고 구하기 힘들땐 10만원 거는건 글쎄요?
가계약이라면 모를까???

부동산 수수료는 잔금 치룰때 보통들 계산합니다.

[.]

계약금은 관례가 10% 하는게 맞구요.
전세금이 1억 7천인데 달랑 10만원 한다고 하면 상식 밖인거 같은데요.
그리고 계약금은 계약서 쓰고 현금으로 주죠. 돈 주기 전에 누가 계약서 써주나요.
나머지돈 입금한다고 하고 그 입금할돈까지 계약서 안써줄거구요.
만일 10만원 주고 나중에 입금하겠다고 하면 10만원에 대한 계약서만 써줄텐데요.
그리고 입금한다고 해 놓고 입금 안하면 계약하려는 의지가 없는 걸로 보일거구요.
제가 집주인이라면 그런 세입자랑은 계약하기 싫구요. 따로 전세 들어온다는 사람 나타나면 그 사람에게 줄것 같아요.
아가씨말은 그냥 한귀로 듣고 한귀로 흘리심이 좋을듯 싶네요.
그리고 부동산 수수료는 보통 윗님 말씀대로 잔금 치를때 한꺼번에 계산합니다.

[허허..]

위의 점 하나님 말씀이 맞아요.
계약금은 10만원 걸겠다고 하면 뭐 이런 사람이 있나 할걸요?
작년, 재작년 여기저기 전세 계약할 일이 많았는데 언제나 10% 내외였어요.
단 1억 2천만원짜리 전세인데 세입자가 천만원으로 계약 해달라 양해를 구하는 경우
정도라면 그냥 믿는 마음으로 계약했지만요.
1억 7천짜리라면 저라면 천오백 이하의 계약금을 제시한다면 10% 지켜달라 요구할 것 같구요.

[..]

당연 10프로죠....딸랑 10만원에 아무도 계약 안합니다.

[..]

그리고 복비는 잔금치르고 난후 주면 됩니다...미리 줄 필요 없어요.