전세만기.. 집주인이 집을 안빼주네요.

[ㅡㅡ]

당장 내일이 전세만기입니다.

올해 3월부터 집뺀다고 말했고 저번달에 또 집뺀다고 말했는데

주인은 만기인 내일까지도 집 빼줄 생각이 없나봅니다.

다른곳으로 급하게 이사가야할 그런입장이 아니라 별 상관은없는데

주인이 너무 괴씸하네요.

저같은 경우 내일이 전세만긴데 이럴경우 계약이 어떻게 돼나요?

제가 만기때 주인때문에 돈을 못뺐으니 이사비나 전세금에대한 이자를

주인에게 받아야 하지 않나요?

이 괴씸한 주인 어떻게 하죠?

전 어떤 보상을 받을수 있을까요?

[내용증명]

낼 당장 우체국가서 내용증명 보내세요..똑같은 편지 3장 써서 집주인에게 부치고 하나는 우체국 보관용, 또 한장은 원글님이 갖구 계시구요...내용은 내일까지 만기일인데 잔금을 이행하지 않은 까닭에 일주일내로 잔금을 주지않으면 소액재판 청구하겠다. 라는 내용을 넣으세요..

그리고 약속된 1주일이 지나도 꿩궈먹은 소식이면 소액재판걸면 대부분 승소합니다..이렇게하지않으면 주인은 천하태평 세입자만 안달복달하니까요..확실한 물증을 남기세요..내일 돈줄 기미가 없으면 전화해서 내용증명 보내겠다고 말하세요.

[부동산에서]

전에 집보러 다닐적에 부동산에서 들은 얘긴데요.
주인이 집빼고 나가라고 돈없다고 배짱부리면 세입자가 힘들데요.
재판걸어도 오~래 걸리고 또 머라구 했는데 기억이 잘..
빌라만 우수수한 곳에서 살다가 아파트와 섞인 동네에 이사올적에 제가 빌라가 더 맘에 땡겨 빌라 추천을 바랬더니 집 안빼주면 힘들다고 아파트 가라시며 말씀해 주시더라구요.

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저도 내용증명님 말에 동의합니다. 물론 재판이 실효성은 늦어도 뭔가 집주인한테 어필해야조.
매일 전화하세요. 나가야된다고요. 어째든 이사하려고 집뺀다고 하신거잖아요.