3년보유2년거주..??

[궁금이]

정말 몰라서 물어봅니다. 어디다 물어보기도 챙피하고.. 오늘도 82쿡에 도움을 청하네요.
제가 궁금한건...
서울과 신도시 몇군데가 집 매수후에 3년보유 2년 거주를 해야 양도세 부담을 덜수 있잖아요.
그럼 집 매수후 햇수로 3년입니까? 아님, 5년입니까?
실제로 본인이 2년을 살고 사정상 전세를 놓는다면 1년을 놓아야하는건지, 3년을 놓아야하는건지
잘 모르겠어요.
참고로 저는 지금 지방에 살고 있구요. 남편의 직장이  서울 발령이 나서 서울에 집을 구입해야할것같아
여쭤보는겁니다.
참, 한가지 더 궁금한건 양도세부담을 줄이기위해 햇수를 다 채웠다고 할경우
비과세가 된다면 양도세가 아예 없는겁니까?
아시는분 알려주세요. 좋은 하루되시구요^^

[등기부등본]

등기부등본에 본인 소유가 된 날짜로부터 3년간 보유입니다.
그리고 주택이 6억이 넘는다면, 6억 초과분에 대해서는 양도세가 부과됩니다.

[네...]

3년 보유 2년 거주기간을 다 채운 1가구 1주택자는 양도세가 없습니다.
말 그대로 비과세 하는 것이지요.
3년 거주는 등기한 날에서 3년이거나 잔금 준 날에서 3년이거나 실입주한 날부터 3년이거나 본인이
유리한 날로 고르시면 됩니다.

[궁금이]

답변 감사합니다. 언제나 82쿡에 감사해요^^

[..]

3년 보유 기간 중에 2년을 명의자가 실거주해야 한단 말입니다.

[직장 관계로]

지방이나 해외로 발령이 나가도 입증할 수 잇다면 이 기간을 다 채우지 않아도 비과세됩니다.

[저도감사]

양도세문제때문에 저도 궁금했었는데 알게되어서 감사해요.