1가구2주택인데 분양받기 어렵나요?

[분양]

친정엄마 집이 제 명의로 되어있고, 우리집은 남편명의로 되어있습니다.

현재 다른 지역에 전세살고 있고 저희집 전세주고 있구요.

지금 거주하는 지역에서 분양을 받고 싶은데 무주택자가 우선순위잖아요..
그런데 우린 어쨌거나 1가구 2주택이네요..

엄마집명의를 바꾸긴 어려운 상황이에요.
저희집은 2년~3년 사이에 매매할 예정이고, 아마 엄마집도 같은 시기에 매매할것 같아요.
보유시기는 저희집은 2년됐고, 엄마집은 매입한 지 4년여정도 됐습니다.

이상황에서 정 안되면 방법을 찾아봐야겠기에 문의드려봅니다.

현재 남편이나 저나 청약같은건 들어있지 않은 상태에요.
누군가가.. 애가 셋이면 무조건 1순위라고 셋낳으라고.. -.- ㅎ

아, 그리고 1가구2주택이면 내년부터 양도소득세 2배부담이라 하던데..
참고로 두 아파트 다 현거래시세는 1억 5백정도이고,
올라봐야 2천정도 보고있습니다. 안오를수도 있구요..

이 경우도 중과세 대상이 되나요?
기준싯가가 1억미만이면 아니라 하던데 맞는가요?

[.....]

청약도 들어있지 않은 상태라면 청약 자체를 못하는데 어찌 분양 받으시려고요?

미분양된거 받으시는 방법밖에 없구요.

일단 청약 예금 먼저 들어놓으시구요( 40평 이상 청약 할수 있는걸루요)

그리고 1주택으로 만드셔야 합니다.

1주택자는 일순위고 2주택자는 2순위 인데 좋은곳은 일순위에서 다끝납니다.

즉 2순위는 있으나 마나지요.