급해요,,, 세입자가 나간다고 보증금에서 이백만원만 우선 달라고 합니다.

[하얀백합]

2-3일내로 이사간다고 보증금에서 이백만원만 달라고 합니다.
안된다고 했더니 화를 내면서 법적으로 하라고 큰소리 치는데.... 어떡해야 하나요?
6월달에 들어와서 지금까지 월세 1번만 내고 속썩이고 있는 세입잡니다.
믿음이 가지 않네요.
이백만원 받고 이사 안나갈수도 있지 않나요?
좋은 방법 없을까요?

[....]

스스로 법 절차 밟아 오라고 하심이 맞을듯 ....질 나쁜 세입자한테 휘둘리지 마셔요

[..]

법대로 하라고 하세요...

[하얀백합]

마음이 약해집니다.
빨리 내보냈으면 하거든요.
이사갈집 계약서를 팩스로 넣어달라고 할까요?

[그럼..]

차용증이나 뭐 증거가 될만하게 공증이라도 받으시고 주면 안될까요?

[--_]

지금까지 월세 안낸걸로, 내용증명서 때서 보내세요.. 우리도 한번 그런적이 있어요. 그 사람들은 형편이 나쁘다고 보증금달라고 하더이다. 물론 월세도 잘 안내면서요. 근데 뭘믿고 보증금을 주겠어요?
그것마져도 없어지면 완전히 우리가 떼이는건데 -_-
. 물론 1년이 아직 안되었으니 그사람들이 사람 구하기전에는 절대로
주지 마셔야죠. 법대로 하자고 하세요.

[하얀백합]

9월달에 내용증명 보냈습니다.

[답변]

은 왔나요?
내용증명에 관해서요.

[암튼]

법으로 대처 하는 방법 밖에 없을듯 한데 법정에 서서 제판을 받는데만 6개월 가량 걸리더군요.
게다가 세입자가 안나가고 버팅기면 또 법절차 밟아서 6개월....휴~~
울 엄마 상가에 월세를 줬는데 보증금 거진 다 까먹고 버티다 버티다 나가더만요.
하튼 드런행사 하는 사람들이 가끔 있어요.

[하얀백합]

답변을 서면으로 보내라고 했는데, 그당시에 전화로 10월 10일까지 밀린거 내고 산다고 했다가
어제 이사간다고 전화왔더라구요.
오늘 전화해서 이백만원 먼저 달라고 하는거구요.
근데 어째 느낌이... 별로 안좋아요.

[.]

해주지마세요...
저희 친정도 그러다 내빼서...분식집이었는데...
짐도 그대로 두고...저희엄마 아빠 치우느라 엄청고생하셨어요...
그나마 보증금 있으니...세는 안 떼였지만...

[???]

보증금에서 밀린 월세를 제하고도 200이 남나요?
그 세입자 200만 받아서 홀랑 도망가려고 하는 거 아닌가 걱정됩니다..