송파신도시 어떨까요?

[집]

저희가 요즘 집 사려고 알아보고 있는데, 송파신도시 쪽 어떨까요?

8평 집이 2억이래는데 부동산에서 얘기하기로는 25평 정도 받을 수 있대요.
앞으로 몇 번 더 가격이 오를거라고, 꼭 거주목적 아니더라도 중간에 팔 기회가 있다는 얘기도 하네요.

근데 자세히 들어보면 지금 2억 내고도 건축비를 또 내야될텐데
그렇게 되면 분양금액보다 더 비싸질 수도 있는거 아닌가 싶어요.

그리고 재개발 지역, 뉴타운 지역이 따로 있어서
매물도 재개발 지역은 평당 2500만원 정도, 뉴타운 지역은 평당 4000만원 정도 하더라고요.
근데 재개발 지역이 뉴타운 지역 안에 포함되어 있는데 개발을 따로 진행하는건가요?
부동산에서는 자꾸 구분해서 얘기하던데 어떻게 다른건지는 명확하게 얘기를 못하고요.

불안해서 집은 얼른 사야될거 같은데
가진 금액이 적다보니 선택의 폭은 적고 마음만 답답하네요.
조언 부탁드려요.

[..]

송파구 말씀하시는건가요?
송파 신도시라고 하셔서 혹시 제가 모르는 다른 곳이 있나 싶긴 하지만서도
송파구라고 생각하고 말씀드릴게요.
8평 잠실주공은 나중에 받는 평수도 작아서 투자 가치가 별로예요.
그래고 법이 앞으로는 재개발로 얻게 되는 이익을 환수하도록 되서
더더욱 재개발이 큰 메리트는 없어요.
지금 뛰어드시는건 이미 너무 오른 물건에 뒷북 지시는 경향도 있고요.
사시는 2억에 추가 부담금 내셔야 하고 만일 나중에 개발이익까지
환수당한다면 아니한 투자만 못하니 잘 생각하시고
잘 알아보시고 하세요.

[참고]

지금은요. 오를데로 다 오르고 부동산들이 장난치는거예요. 8평을 2억요? 도대체 메리트가 뭐가 있나요.
게다가 송파신도시 반대파도 있는 상황에서 저. 송파 살거던요. 나 같으면 2억 가지고 기존 아파트
전세끼고 20평대 사놓겠어요. (학군 괜찮은 동네로) 극동,미성,한양1,2차... 잘 찾아보세요.