부동산 초보-전세금 대출

[ㅠ.ㅠ]

요즘 집을 살까 궁리중인 사람입니다.

전세금 8천에 대략 현금 2천 보태고 대출 6천 정도 받아 1억8천 정도 되는 집 살까 하는데

전세 만기는 내년 가을입니다.

질문 1 : 보통 매매 시 계약금은 어떻게 주나요?
질문 2 : 저같은 경우 수중에 돈이 별로 없는데 현재 전세금 대출을 받거나 아님 다른 식의 대출을 받아 집을 살 수 있나요? 전세금을 어떻게 새 집주인에게 넘길 수 있느냐 문제.

정말 아무것도 모릅니다. 갈쳐주세요..잉~

[계약]

계약금은 통상 집값의 10%를 줍니다.
계약금과 중도금을 현금으로 동원하시고 나중에 잔금은 전세금을 빼서 치르고 그 집으로 들어가시면 됩니다.
전세 만기 전에 들어가시면 새로 전세입자 구하는 복비는 부담하셔야 합니다