서초동 삼풍아파트와 잠원동 대림아파트

[아파트]

아파트를 사려고 하는데 두 아파트 중에 고민중이랍니다.
둘다 34평형인데 삼풍아파트는 7억5천에서 8억정도이고
대림아파트는 8억에서 8억5천 사이가 시세인데요..

투자가치면에서 어느 아파트가 더 괜찮을까요?

저희는 초등학생이 있어서 학군도 고려해 보았는데
비슷한듯 하고 교통도 남편 직장이 서초동이라 둘다 괜찮아 보이거든요.

대림아파트는 재건축 말이 있지만 재건축이 다 그렇듯
말만 무성하구요...

부동산에 대해서 잘 아시는 분들께서 꼭 조언해 주세요

처음으로 집을 사느거라 고민이 많네요...

미리 감사 인사 드릴께요


참 서초래미안은 살기에 어떤가요?
새 아파트여서 끌리는데 주위에 그 아파트에 대해서 아시는 분이
없어서요...

[저는]

삼풍에 한표---
서초 래미안에 친구 사는데 너무 조용해서 심심하대요 ㅋㅋ

[..........]

그렇군요. 서초래미안은 모르지만 ^^
두 아파트 중에, 저라면 대림이요.. 저에게는 가질 수 없는 너 라서 그런지..
잠원동 최고의 위치라고 생각합니다. 지하철역, 버스, 학교, 전부다요.. 그러기에 투자가치는 좋다고 생각해요.
재건축 얘기가 나오는 아파트는 정부에서 아무리 혹을 붙이고 발목을 잡고 규제책을 만들어도 가격이 안떨어지잖아요.
건너마을 압구정에서라도 승인한번 나면 하루새에 몇천 또 확 오르고요.
근데, 삼풍을 더 좋아하는 분들도 있으실런지 모르겠네요..

[...]

삼풍은 30평대 구조가 그닥좋지않더라구요.
서초래미안은 깨끗하고 구조도 괜찮긴한데 지하철역이니 모든곳이
좀 어중간한 지점이라 불편할것같구.
제 생각엔 굳이 둘중에 선택하라면 대림 할것같은데요...^^

[저라면..]

두 군데다 대중교통이 편한 곳은 아니죠. 지하철도 버스도.
그래도 고르라면 삼풍으로 하겠어요.
학군면에서요..대림이 초,중등까진 문제 없으나 고등학교가 좀 애매해요.
투자가치면에서는 잘 모르겠네요.

[..........]

엇. 대림아파트가 대중교통이 안좋다고요?
잘 이해가.............

[삼풍삽니다..]

대림도 복도식인가요??
아이둘이면 사실 복도식 옛날아파트 넘 좁아요..아이하나일때는 여기 삼풍도 너무 좋았는데.. 둘이되니 많은 짐에 치여삽니다.. 살림이 없으시다면 괜찮구요..
좁은거 빼면 넘 좋습니다.. 특히 교육면에서 선택의 폭도 넓고, 특히 초등학교도 만족스럽구요..
만약 삼풍을 택하신다면 꼭 남향사세요^^ 서향에 사는 엄마들은 후회하더라구요..
허나,, 화장실 한개, 복도식이여서 좁은 방 등을 생각하면 전 래미안가고 싶어요...대림은 잘 모르겠구요..

[대림이..]

지하철도 꽤 걸어야 하고, 버스도 집앞에서 바로 탈 수 있는건 노선이 하난가 둘 밖에 없지 않나요?

[..........]

아.. 보는 시각에 차이가 있군요..
대림, 큰길로 가면 지하철이 3분 걸리는데 아파트 단지 사이로 가면 1분 걸려요..
대림아파트 바로앞에 있는 버스정류장은 노선이 2개지만 또 잠원한신 쪽으로 1~2분 걸으면 여의도에서 강동 오가는 버스 있구요..
잠원 내에선 좋은편이라고 생각했는데..

[대림...]

잠원동 전체가.. 뉴코아 쪽 제외.. 대중교통이 좀 안좋은 편이죠..
대림은 그중 제일 나은거라고 늘 생각했는데.. 위치.. 잠원동에선 정말 좋구, 편리하다고 잠원동 다르곳에 살면서도 늘 위치는 대림이 최고야 말들 햇었어요..

그리고 제가 전에 대림을 사려고 한적이 잇어서 부동산에 물어봤는데...
물론 그쪽 다른 아파트도 그렇지만 특히 대림은 대림건설에서 초기에 본사를 거기다두고 그야말로
사활을 걸고 지은거라 망치로 때려부셔도 안깨진다고 안전진단 절대 통과 못한다고 단언 하던데요.^^
재건축은 선택 조건에서 제외하심이.~~ 현명한 선택하세요.. 잠원동으로 돌아가고 싶은 아짐..