시세보다 5000만원 정도 싼 집..

[집값]

지금 집은 35평입니다.
그런데 근처 아파트에 47평인데
시세가 5000만원 정도 싸게 급매물이 나왔네요..
이걸 어떻게 이해해야하나요?
내일 날 밝으면 가 보기로 했지만
어떤걸 주의해서 봐야할까요?
왜 5천씩이나 싸게 나왔을까.. 라는 예상 시나리오를
말씀해주실수 있나요?
만약 괜찮으면 이번에 집을 한번 옮겨 볼까싶기도 하거든요..
주의 사항을 알려주세요..
부탁드립니다.

[혹시]

그 집주인이 원하는게
계약서에 실거래가보다 훨씬 적은 금액을 써넣길 원하는걸지도.....

[무언가]

이유가 있더군요.

[..]

등기부를 떼보세요.
저당이 걸렸는데 차압 직전이거나 하여 빨리 팔아 대출상환 하려는 집일지 모르지요.

[요즘]

집값이 떨어져서 그런게 아닌가요?
가끔 급매물이 나오는데 무조건 나쁘다고 의심할게 아니라
주위여건이나 이런거 보고 괜찮으면 급매물도 괜찮아요.

근데 급매물은 현금으로 거래되는거 같던데요.

[당연히]

당연히 급매물 이유있습니다.
저당잡혀서 경매날이 다가오겠지요

[근데]

경매전에 집 계약 끝나서 그 집 사버리면 사는 사람에게는 불이익이 없는거 아닌가요?
전 급매라고 해서 별 문제 있는게 아닌걸로 알고 있었는데요.
급매는 일단 좀 불안한건가요?
그리고 집 매매는 원래가 현금거래 아닌가요?
제가 아직 집 사 본 경험이 없어서요. 현금이 아닌 어떤 거래가 또 있는건가요?
좀 있으면 집을 사야하는 상황이라 궁금하네요.

[...]

그런 집 봤는데 이중 삼중으로 뭔가 걸려있어 경매잡혀있더군요. 조심하세요.

[정말]

현금이 급해서 그런집도 있더라구요..잘 안아보시구요..문제 없는거라면 먼저하는 사람이 임자죠..

[영양돌이]

1층 아닐까요?
저희 동네도 1층이 5000정도 싸게 나왔던데...