집매매 관련..해서 문의드려요

[yeprie]

전세 놓고 있던 집을 매매 했어요 계약금은 받았고..잔금은 담주로예정
그런데 집에 물이 샌다고 하네요..
저희쪽에서 수리해줘야 되는 건가요?
잘 아시는분 도움 부탁해요

[g]

사전에 서로 양해된 상황이 아니라면,수리해줘야 하는 걸로 알아요..

[&]

아직 등기상 집 주인은 님이시니까 수리해 주셔야죠.

[그냥]

잔금에서 수리비용만큼 빼고 받으시는 게 더 편할 것 같아요.
지금 세입자 나가기 전에 수리해 주려고 해도
집에 짐이 차 있어서 힘들고 번거로울 거예요.

[부동산자산관리사]

매매 계약에서 목적물에 하자가 있는 경우인데요.
이 경우 우선은 매수인이 하자 사실을 계약 당시에 몰랐어야 성립 합니다.
매수인은 손해배상 청구도 가능하고, 중요한 것은
매수인이 그 사실을 안 날로부터 6월내에 조치 청구가 가능합니다.
그러니까 등기 명의 이전 여부하고는 상관 없이 배상청구가 6월내 가능합니다.