PD수첩 건설사 문제

[PD수첩]

PF 대출 방송 보셨나요?

이 나라 경제 관심 있으신 분들은 한 번 보시길...(MBC 가입되어 있으면 무료로 볼 수 있어요.)

여태까지 왜 그리 높은 아파트들이 손 쉽게 속속 지어졌는지 알겠더군요.

건설사는 대규모 아파트 지으면서도 자기 돈 한 푼도 안 들이고 전액 대출 받구요,
자기 돈 들어가봐야 몇 천만원이랍니다.

소자본으로 돈 왕창 벌 수 있는 황금 기회였더군요.

아파트 지어놓으면 값 올려서 팔 수 있으니 건설사는 은행의 높은 이자 다 갚고도 이익 엄청 남기고
은행은 높은 이율 차곡 차곡 받으니 건설사에게 서로 대출해주려고 난리고..
은행은 이자만 받아도 싱글벙글이니 건설사에게 대출만기연장 계속 해주고


그러다가, 부동산 경기 침체가 이어지고 분양이 잘 안 되고 하니
은행들이 PF 대출 꺼리고 이미 해준 대출도 만기 연장 안 해주고 갚으라고 독촉하고
자기돈 십원 없이 아파트 짓던 건설사들은 분양도 제대로 안 되어서 자금 회수도 안 되는데
은행이 대출 갚으라고 하니 이러지도 저러지도 못하고 결국은 아파트 짓다가 중단하더군요.

그 손해는 아파트 분양받으려고 분양금 넣은 사람들이 다 지는거구요.

땅 사 놓고 아예 착공도 못한 곳도 많구요.
당연히 은행에서 돈 빌려서 산 땅인데, 대출만기 되고 이자 압박도 크니

건설사에서 정부에게 자기들이 산 땅 사달라고 해서
정부가 사 준 땅만도 여러 군데더라구요.
PF  부지를 정부가 대신 사주느라 4조5천억원을 썼다네요.

올 6월에 PF 대출 만기가 몰려 있다는데....


그 동안 아파트 건설사들은 저렇게 남의 돈으로 잘 먹고 잘 살았군요.

[.]

토건족이래잖아요. -_-

[..]

6월중에 뭔일 터질거 같아 불안해요

[ㅇㅇ]

부산에는 분양 열기가 활활 뜨겁습니다.
총알없이 막차 타는 일 없기를...