12년된 30평, 새로 입주하는 20평 어느 것이 좋을 까요?

[집...]

만약 같은 동네인데
12년된 30평가 5억 2,3천
새로 입주하는 20평대가 4억 5천 정도라면
어느 것이 좋을 까요?

20평대 살려고 해도 어차피 대출을 1억정도 받아야 하는데
대출을 7천~8천 정도 더 받아서 30평대를 사는게 좋을 까요?

20평대는 3베이여서 구조가 마음에 들지만 좁고
30평대는 2베이 구식 구조여서 마음에 안드네요...30평대인데도
새아파트처럼 드레스룸 이런것도 없고 현관들어오면 바로 거실인 구조이고,
고층아파트라 재건축 이런거 기대할 수가 없어서인지 몇년째 가격이 제자리이네요.
나중에 한 10년 살다 다른 데 가고 싶으면 팔기 어려울 것 같기도 하구요...오래되서...

20평대는 10년살다가 팔기에는 좋을 것 같고...소형평수니까 수요가 있긴 할 것 같아요.

근데 또 조금 무리해서 30평대를 살까 하는 마음도 있고...

그냥 좀더 관망해보는게 좋은지...싱숭생숭하네요.

조언 좀 부탁드려요.

[...]

12년된 아파트면..확장은 안되있죠?
20평대는 확장 되있지 않나요?
그렇다면 실 사이즈는 비슷할거 같아서요..
아이가 몇이냐에 따라 답이 갈릴거 같네요..
전 아이가 없는데.. 30평대온거 후회해요.. (새아파트)
전 확장형 27~8평이 젤 좋은거 같네요...

[아파트]

원글님 마음이 두개다 마음에 안 드는것 같은데
요즘 집 사려면 그렇게 어렵지 않을 것 같은데
조금 더 다른집을 보시고 결정하심이 어떨가요

[20평대]

헌 아파트는 불편해요. 아무리 인테리어해도 꾸질해보여요.
샷시도 그렇고...

[20평대가]

25평 미만이라면 오래되도 30평대가 낫구요,,
27.8평 된다면 새아파트가 좋을수도 있구요,
실평수에서 4평이상 차이난다면 오래되도 큰게 좋아요,

[원글이]

답글 감사합니다. 좀더 관망하여 여러군데 다녀보면서 아파트 보는 눈을 길러야 겠어요...^^

[.]

새아파트가 훨씬 낫지않나요?
매매도 더편하구요.
옛날 30평대랑 ,새아파트 요즘 입주하는 20평대랑 차이 거의 없어요.
요즘 아파트 얼마나 구석구석 알찬수납장에,요긴하고 멋진 인테리어등
그것만해도 훨씬이득일듯해요.

[.....]

20평대 추천요..낡은아파트 뭘해도..쫌..

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그냥 집사시지 마세요 지금사면 막차타는거예요 차라리 집을 그렇게 사고 싶으시면 주택사시고 아파트살고 싶으시면 주택 전세주고 아파트 전세사세요 요즘은 그게 대세에요