구미 남통 대림e편한세상 아파트 어떤가요?

[올리브]

경남 마산에 거주하고 있구요.
남편 회사 업무 관계로 구미쪽으로 이사계획(올 연말)이 있어 그런데 구미에 대해 잘 몰라 그럽니다.
구미쪽에 거주하시는 분이나 잘 알고 계시는 분 도움 부탁드려요.
1. 지인들 소문에 의해 구미쪽 집을 알아보니 대림에서 분양한 남통동 대림e편한세상  미분양세대 대해 할인을 한다고 하여 알아보니 34평대는 거의 물량이 없네요  그나마 40평대하고 46평대 일부남아 있다고 하는데 알아보니 할인율이 괜찮아 보이더라구요
2. 34평대 원하고 있는데 요즘 수요가 많아 공급이 못 받쳐 주는 평대라 신규 아파트 등 구하기가 쉽지않네요 그래서 우연히 구미 남통 대림e편한 세상 미분양 세대를 알게 되었구요 지금은 40/46평대를 알아 보고 있습니다.
3. 구미 남통동이 조금 외진곳이라 생각했는데 구미역과도 5분 이내 거리구요 교육 여건도 비평준화 지역이라 학군도 의미가 없을것 같아 거리가 외진 곳이라도 가볼까 하는데 맘님들의 의견?
4. 34평대의 가격으로 40/46평대를 구입 할 수 있고 아파트 브랜드 이미지도 좋구 해서 그쪽으로 가고 싶은데 향후 전망?
5. 부산/경남 아파트 과열 현상이 정점에 달아 있고 윗 지방으로 옮겨 가고 있는것 같아서 미리 서두르려고 하는데....
6. 어떤분이  분양사무실에서 보여주는 집을 보고 계약을 했는데 나중에 확인을 해 보니 많은 부분이 하자가 있고 속상하다는 분도 계시구 해서 만약 계약을 한다고 하면 주의사항 등을 알고 싶습니다.

[구미에사는사람]

음 제가 보기엔 그곳이 생각보다 많이 외진곳이에요
그래서 저라면 들어가지않을것같네요
다른곳도 한번 둘러보심이

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남편분 직장이 어딘지에 따라 다르겠지만 다른 주거지에 비해 그렇게 외진 곳은 아닐거에요. 어차피 구미의 아파트는 대부분 변두리쪽에 있으니... 금오산 아래라 공기 좋을 거 같고, 시내도 가깝고, 실거주 목적이고 오래 지내실 계획이면 미분양 세대 같은 거 저렴하게 구입할 수 있음 좋은 기회 같은데요?

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거기 교통불편해요 대형마트 3개다 멀리 떨어져 있고 근처 도축장있어 별로구요 남편분 직장이 4공단쪽이면 출퇴근 거리 많이 멀구요 요즘 입주자 항의 플랭카드 많이 붙어 있어요

[구미에사는사람]

그곳이 구미역 뒤편이긴하죠 그래서 역하고는 가까워요
그런데 시내랑 가까운편인것빼고는 다른것은 거의 없다고 보심이 좋을듯합니다
구미에 와서 시내를 한번 구경하시면 알겠지만
중앙시장과 아주 작은 번화가 정도에요
전혀 갈일이 많지도않고 갈필요성도 없는것들만있지요

아이가 몇살인지 모르지만 비평준화는 맞는데
그곳은 학교도 초등정도만있고 다른학교가 멀고
학원도 거의 없기땜에 아이들키우기가 힘들지요

그리고 집값의 상승화는 전혀 기대하지말고 오심이 좋을듯해요
구미는 거의다 미분양이기땜에 그어떤아파트도 그냥 사는의미가 좋을듯합니다

아이의 교육문제를 생각하면 송정동과 형곡동이 제일좋구요
집값을 원하신다면 옥계나 진평동이 좋을겁니다
남통동 정말 메리트가없는 동네에요

[올리브]

답변 올려주신 분들 감사드려요