청담동이 생각보다(?) 집값이 싼편이네요?

[청담]

청담동이 저렴하다는걸 말하는게 아니라...
강남 다른 동에 비해서 집값이 좀 싼편이네요
잠원동 신사동이랑 비슷한 것 같은데... 압구정보다 더 낮은것 같구요
이번에 새로 지은 청담자이인가 그 아파트는 36평에 20억 넘는다고 하는것 같던데
청담이편한세상이나.. 다른 아파트는 생각보다는 그렇게 비싸진 않은것 같네요
저는 성남이어서 서울은 사실 자세히 모릅니다만 보통 많이들 생각하시는 청담동
고급스런 이미지나 귀족적인 이미지 고려해 봤을때 생각보다 그렇게 비싸진 않아서
그냥 글써봅니다. 학군이 타 동네에 비해서 별로 안 좋아서 그런건가요?

[s]

왜냐면 청담동에 재건축아파트가 거의 없어요..
상아아파트 있긴 있는데 소단지죠..
새아파트도 드물고..
대략 10년전에 지은 소단지아파트들이 대다수라서 그래요.
압구정 대치동 도곡동 이런데는 30년이상된
재건축 바라보는 대단지아파트가 꽤 유명하잖아요..
그차이에요..
재건축대단지랑 새아파트대단지가 있어야 그동네 물건이 비싸요..

[이어서]

압구정현대 대치우성 이런아파트들이랑 비교하니까 시세가 비싸보이죠..
이런데는 수익성있는 대단지재건축이고..
재건축아파트시세는 평균으로 보지말고 따로놓고봐야죠..미래가치반영되어 비싸니까요
반포자이가 비싼거는 강남권 드문 대단지새아파트라서 그래요.
청담동은 새아파트가 힐스테이트 하나있지만 단지규모가 대단지는 못되죠..
나머지 고만고만한 아파트들 비교하시면 강남은 대부분 엇비슷해요
동네차이는 생각보다 적어요

[청담동]

고급이미지는 아무래도 청담동 빌라지요.. 한강변에 있는..
다른 곳은 땅 자체가 대단지를 건축할 수가 없어서, 그다지 가격이 높은 것은 아니랍니다..
학군 안 좋다 안 좋다 해도, 학생들 반듯하고 공부하는 분위기 같은 것은 대치동과 비교해서
안 좋은 거지, 전국 학군으로 따져봤을때 뒤지지 않지요..
싸다고 해도 아마 그 가격 대부분의 사람들에게는 엄청 비싸지 싶네요

[s]

뭘보고 오신지 모르겠는데 청담동이 강남 다른동에 비해 싼편은 아니네요.
청담자이도 검색해보면 그가격도 전혀 아니구요.
압구정도곡 이런데 비싼아파트 몇개랑 청담소단지 이편한세상이랑 비교해보니
상대적으로 청담동이 싸보이는거죠.
그래도 청담이 강남중에서도 비싼편이에요

[dpd??]

청담자이 가격을 잘못 알고 계신듯....

[.]

청담동 아파트 말고 청담동 빌라가 비싼거예요.

[거긴]

주거지라기보단 상업지라서그렇구요
학군은 좋더라고 아무래도 면학분위기는 떨어지겠죠.
반포나 압구정보다는 싸지만.... 싸다고할수있으려나요...ㅋㅋ

[원글님은]

청담동이미지(?)에 비해 강남다른곳보다 비싸지도 않다는 의미인것 같아요.
거기는 주거지(?)로도 좀 그렇고 학원도 없고..생각보다 선호도가 별로더라구요.

[음]

청담동 뒷골목 가보시면 개봉동 왔나 싶습니다. 갤러리아 근처 빌라 있는 쪽만 호화롭지요.

[청담동]

천차만별이네요. 청담동의 이미지는 갤러리아부터 시작되는 명품상점과 카페, 레스토랑이죠. 청담동도 뒷골목 가면 전혀 아니구요. 빌라 대비 아파트는 오히려 그렇게 좋지 않아요

[..]

아파트가 비싼게 아니구요.
100평넘는 빌라들이 많아요. 몇십억씩 하는...

[청담동은]

학군도 별로고, 주거지로도 별로라서 그래요. 압구정처럼 오래된 부촌도 아니고 반포처럼 학군과 교통이 최고인 것도 아니고요.