세입자가 페인트칠을 해달라는데요.

[토사자]

새로 들어오는 세입자가 신혼부부인지라,

도저히 낡은 집에 못살겠다며 몰딩이며 창문이며 페인트칠을 다 해주었으면 좋겠다네요.

대략 가격을 알아보니 100만원 정도라 하는데,

이런 경우도 집 주인이 해주어야 하는건지요?

세입자 말에 의함 도배는 좋은 것으로 본인이 부담하겠다고 합니다.

(장판이랑 방의 조명등은 작년에 세입자 들일때 제 돈 들여 새로 했었거든요)

전세 세입자 바뀔때마다 생각지도 않았던 목돈이 들어가네요.

저도 피치못할 사정으로 제집 전세주고 다른 곳에 전세살고 있는데

딱 한번 이사에 지금까지 한집 에서만 쭉 있어놔서 이런 경험이 전혀 없거든요.

게다가 거실 조명등도 너무 구식이고 이상하다며 베니어판으로 메워서 평평하게 하고 조명등 새로 달아주었음 하구요.

물론 저도 깔끔하게 해드리면 좋겠지만 어느선까지 해주어야 할지.... 정말 힘듭니다.

조언 부탁드릴께요.

[깜찌기 펭]

제 친구가 요번에 낡은 복도식아파트에 전세로 들어갔답니다.
싱크대와 몰딩을 부탁드렸어요. 도배는 본인이 했구요.
집주인..꼭 해줄의무는없으며, 사용하는데 지장없으니 해줄수없다네요.
때문에, 도배하면서 남편이 직접 몰딩부분에 페인트칠했어요.
님꼐서도 정 힘드시면 세입자에게 말씀드리세요.

[yuni]

전세라면 서울, 경기 지방은 칠, 도배를 세입자가 합니다.
그리고 계약전이면 모를까 현재 상황 다 보고 계약한건데
꼭 해 줄 의무는 없는데요.
조명 경우도 현재 조명에 이상이 있어 불이 안들어온다든지 하는
기능상 하자 경우 아니면 굳이 안바꿔줘도 됩니다.

[선물상자]

저두 전세 들어올때 도배, 장판, 몰딩페인트칠부터 다 우리가 했구요
싱크대 리폼두 저희가 하구..
암튼 집에다 쏟아부은거 아까워서 이사 못가구 있네요 ㅠ.ㅠ
글구 입맛에 안맞으면 다른 전세 알아보지..
우찌 전세 찾으면서 다 자기맘에 맞게 고쳐달라고 하나요?
유니님 말씀대로 다 보고 계약한건데 세입자가 잘못된거 같아염

[다희누리]

전세는 안해줘도 될꺼같은데요. 월세면 몰라도 ..

[프레이]

세입자들이 집을 안봣나요? 전세일경우는 세입자들이 수리하던데요. 의무없습니다. 더구나 요즘은 전세난이라던데...

[dream]

해줄 의무는 없구여...집주인 재량인거 같은데...
저희 얻을땐 전세 물량도 많았던것두 있지만..도배, 장판, 싱크대가 상태가 좀 안좋았어여
그래서 보증금 더 올리는 조건으로 해주셨엉...상태도 좀 안좋아서..
글고 타일 같은데 깨진건 수리해줬어여...그건 집 하자라서..(이런거 미리 계약전에 말해서 합의 봤어여)

[복돼지맘]

하자아닌이상은 미관에 보기싫다고 해달라고 할순없어요.. 도배,장판도 주인이좋음 반반씩 내기도하는데 아닌경우가 더많죠... 정말 주인재량이예요
월세가 아닌경우는 도배장판해줘도 감지덕지ㅡ,ㅡ