공인중개사 개업 비용은 얼마나 드나요?

[보배섬]

공인중개사 합격 하더라도 사무실 내기가 쉽지 않다고 들었습니다.  보험도 들어야 하고, 협회에 가입해야되고 기타 등등..  혹시 개업하신 공인중개사분 계시면 시험합격 하고나서 부터 개업때까지 지출되는 비용이 얼마나 되는지 쫌~ 알려 주세요.

[샤랄라]

답글이 없어 저라도 나섰습니다.
저쪽 게시판에서 댓글이 공감가서 보배님 이름을 기억해뒀거든요.

먼저 저는 중개사는 아니고, 현업에 계신분들 자의.타의로 많이뵈는데요.
가능한 객관적이고 현실적인거만 추려서 아는데 까지 말해 보겠습니다.

1.시험은 (건교부서 배출해낸 합격자들이 많아 심하게 조정중이라 난이도가 상당해서
거~~의 고시 수준으로 한다고 ) 합격하고 & 인감신고하고& 기준에 맞는 일정사무실(겸업도 가능) & 유사시 보증보험가입=======>신고제니까 장소따라서는 첨부터 큰 돈이들지는 않는다 들었습니다 .

2. 이 모든 과정을 꺼꾸로 하는방법이 있습니다.
중개사 말고 중개인 부터 하는 방법입니다.
규모가좀 있는 부동산 사무실가서 실무를 먼저 배우는겁니다.
어차피 경험없이 창업을 바로 하심 실패 하시기쉬우니까요.
중개사 과목에 법과목들도 있는데요, 실무없이 배우시는 것보다
실제 해보심 책이 잘 읽히실껍니다
그럼 공부는 언제 하는냐구요?
실무를 해보시고 돈도 만져보시고 결정해도 안되실런지?

3.어떤 어려운일도 빛나게 하는건 자기자신의 소양이라 저는 믿습니다.
어렵담 어려운 분야지만 반짝빤짝 빛나게 하시라 (만약 하시게 된다면)
확신합니다.

전 04학번 법학생이구요,원래 학번은 87인 올드 걸입니다.
반가웠구요^^ 다른거 궁금하심 또 물어주세요.

[말똥이네]

우선 지역마다 틀린데요.사무실이 보통 1층에 있어 점포비용이 들고
그다음에는 지도및 인테리어인데 10평이면 1000만원에서 2000만원선이면 할수 있어요
중개인은 예전에 있던 제도입니다.글고 지금 자격증 없이 중개보조원으로 일해도 일의 성격상
본인이 공부한게 없이 아름아름으로 일하기 쉽지 않아요.
큰돈이 오고가는거라 전문 지식없이 일하기보다는 전화나 받고 하는것인데요
이걸로는 절대 노하우 배울수 없어요
대략 입지좋고 한곳에 사무실 차리려면 5000-1억정도 들수있어요
님이 사시는 지역에 따라 틀리지만요

저희는 인수받고해서 2500만원에 2년전에 개업했어요.재건축단지 아파트 상가여서
입지도 괜챦은데 점포비용이 상대적으로 저렴한덕이죠.
아직도 재건축은 안되어서 현업하고 있어요.

[삐삐롱스타킹]

지나가다 궁금해서요...
중개사자격증있으면 혹시 본인이 부동산자산을 가지는것에있어
무슨 규제?나 단점이 있을까요?

[보배섬]

샤랄라님, 말똥이네님 답변 감사합니다.
공인중개사 시험 치러본적이 있는데, 지문이 얼마나 긴지 다 읽지도 못할 정도더군요.
2개월 정도 했는데 50점대로 떨어졌습니다. ㅠㅠ 그런데 보증보험이며 협회 가입비 등으로 몇천은 든다고 하는 것 같아서 질문 올렸는데, 사무실 임대료외에 크게 들어가는 것은 없나봅니다.
몇 천 든다고 하면 자격증 있어도 개업하기 어려울 테니 늙어서 할일 없을 때 써먹으려 미리 따 놓는다는 말은 맞지가 않는다는 생각이 드네요. 답변해 주신분들 복 받으세요. ^^