근데 공급을 어디에 하나요

[Gdds]

서울에 남은 땅이 있는지...아파트를 어디에 공급하나요

신도시를 또 만드나요

[...]

부지가 있다 한들, 지금 부지확보해서, 집 지어서, 언제 입주하려는지... 당장의 공급이 중요한데...

[ᆢ]

노무현때도 그 소리
이명박 공급했죠
의지의 문제

[휴]

공급 시그널만 주더라도 ᆢ
그러니 왜 쓰잘데 없이 국민들한테 돈 뿌려요.
그 돈으로 gtx 교통인프라를 깔고 경기도를 서울로 편입시켜 버리든지.
아니면 규제하지 말고 시장에 맡기던지.
민주당만 되면 규제로 인한 역설. 부작용으로 이런현상이 나타나잖아요.
민주당이 시장 흐름을 다 막아버리잖아요.

[임대주택이겠죠]

좋은아파트들 짓겠나요.

[어]

현정부 ..민통선에 짓겠다는 말이 있던데요..

[휴]

재개발 재건축 민주당이 얼마나 방해 하는지 .
저도 겪어보니 알겠어요.
진짜 민주당은 공급 개발의지는 없어요
국민들 집가진 부자 되는것 절대 원하지 않아요.
지금도 땅이 없는게 아니라 의지가 없고 왜 민주당표밭 날라가니까~~
정치인은 철저히 표로 움직입니다

[ㅇㅇ]

보통 재건축 하면 몇천 세대는 늘어요
재건축으로 10구역만 지정해도
3만 세대 정도 신규 공급 분은 나오는데
그거 절반인 1만 5천 세대는 임대로 채우니
(늘어난 용적률의 50프로 임대 배정)
재건축으로는 물량 안 늘어나는 것처럼 보이는 겁니다.

[ㅇㅇ]

그리고
저렇게 늘어난 용적률의 50프로 임대 배정 의무라
나머지 잔여물량에서만
분양가 상한제까지 적용받아 분양해야 해서 수지타산 안 맞아서
재건축이 진행 안되는 거지

솔까말 임대 배정 비율 한 2-30프로로만 낮아져도
사업성 차고 넘치는 곳 태반일 겁니다.

[ᆢ]

그리고
저렇게 늘어난 용적률의 50프로 임대 배정 의무라
나머지 잔여물량에서만
분양가 상한제까지 적용받아 분양해야 해서 수지타산 안 맞아서
재건축이 진행 안되는 거지

솔까말 임대 배정 비율 한 2-30프로로만 낮아져도
사업성 차고 넘치는 곳 태반일 겁니다.
22222222222

그러니 재개발 재건축이 제대로 안 되죠

[분양가]

높아서 자칫 아파투값 고정시키거나 상승시킬우려도 커요

[지금]

창신숭인동도 해야되는데 오시장이할려는데 이번 민주당이 칠십프로 시의원되서 오시장 팔다리 다묶였어요..썩열이 손발묶은 거대 민주당처럼요

[지금]

민주당은 절대안해요 재건축재개발해주면 거기가 국힘당이 되버려요. 그래서 못하게 비비꼬는거죠 시행법들을 비비꽈요..오죽하면 재건축물건은 손대대지말라하겟어요? 아주 징그러운 당입니다

[지금]

서울시 돌아다녀보세요..얼마나 재개발안된 지역이 많은데요 쓰러져가는 빌라단독주택많아요. 그지역들 대부분 민주당지지 구역인데 이 ㅂ ㅅ 들이 집값 안오른다고 징징거리며 민주당 찍어요 주인들이요. 세사는 사람이야 민주당 찍는거 이해되지만요