윗집 화장실 방수층 문제로 저희집 천장벽지가
가로세로 1m 정도 젖어있었어요.
3주 정도 지나 말라가며 한 부분에 곰팡이도 폈구요.
지금은 다 마른 상탠데
곰팡이부분 벽지를 잘라 확인해보니
석고보드가 곰팡이 핀 자리만큼 변색이 돼있네요.
업자 말로는 석고보드는 잘 마르니까
굳이 교체 안해도 된다. 하는데
또 인터넷 뒤져보니 10일이상 젖어있었다면
교체해야한다 하고..
어떻게 해야 할까요?
석고보드 교체시 몰딩도 새로해야해서
배보다 배꼽이 더 클거라며 도배만 할 것을
권유하던데 어찌해야 할 지 모르겠어요.
저는 석고보드 잘라내서 교체했어요.
석고보드 몰딩에서 최대한 가깝게 잘라냈어요.
그리고 걸레로 몰딩 한번 싹 닦아냈는데 검정 곰팡이 있었는데
말그대로 몰딩 새로 하는것 보다 최대한 돈 덜들게 해줬어요.
안하면 계속 천정에 신경쓰이잖아요. 잘라서 내 눈으로 확인해야 편하죠.
배보다 배꼽이 더 큰건 님이 상관할바가 아니죠
어차피 윗집에서 다 해주는건데
윗집에서 업자는 돈을 받아야 하니 그렇게 말했나봅니다(분명 윗집에선 석고보드 꼭 교체해야 햐요? 이런식으로 말했겠죠)
당연 교체 해야죠
물에 젖었던 석고보드는 쓰레기요
님이 강하게 안나오면 그냥 당하는거
일부분만 젖었어도 석고보드는 그 부분만 교체해도 도배는 그 전체면 다 해야 해요
일부부만 도배하면 색상이 다르거든요(같은 벽지라도)
윗집은 아무말 대잔치로 부분만 해준다 해도 강력히 다 해달라고 주장하세요
윗집누수로 석고보드가 곰팡이 없이 젖은상태
바싹 말리고 천장 전체 도배했어요
그때 도배사장님이 곰팡이폈으면 석고보드 교체 하고 도배해야 한다고 했어요.
물에 적은 석고보드는 부풀어 올라 있어서 내구성이 떨어집니다.
협상의 문제더라구요. 원칙대로 다 해달라고 했는데 윗집에서 그렇게는 못해준다 하면 시간이 오래 걸리는 거죠. 어디까지 양보할 수 있는가 단계별로 생각해보세요. 이건 절대적으로 해줘야돼라는 걸 상대가 인식하면 결국 달라지더라구요. 그런데 처음부터 원칙대로 다 갈아. 이러면 순조롭게 진행되지 않더라구요
젖은 부분만 잘라서 부분 교체하면 돼요
석고는 한번 젖으면 내구성 떨어져서 젖은 부분에서 넓게 교체해야되요..
10년 전 누수가 있어 석고 말리고 부분 교체했었는데
올해 추가 누수 있어서 천장을 뜯었더니 부분 교체 했던 곳 부식이 심해져 곰팡이도 심하더라구요. 10년 동안 벽지에 가려져 티가 안 났을 뿐이지 썩고 있었더라구요.
저는 10년 전에 윗집 수도관 터져서 하루아침에 물이 천정 도배지에 가득차서 터질듯이 늘어져 고여있었는데
암튼 다 마르고 고쳐야한대서 한두달 기다렸다가 도배만 했어요. 윗집이 해주는 거라 돈은 안들어도 천정석고 갈으려면 공사가 커지고 내가 청소하기도 힘들고 해서 도배만 했는데 멀쩡했어요. 몇 달 전에 몰딩과 도배공사 힌다고 뜯었는데 천정석고 멀쩡해서 그때 잘 안했구나 싶었어요.
저희집도 지금 같은 사례로 공사 예정인데, 저희집은 곰팡이때문에 석고보드를 갈아야 하고, 그에따라 싱크대 상부장도 떼었다가 다시 붙인대요... 일이 커졌어요.
윗집은 보험이 있어서 그걸로 다 보상해준다고 했고, 천정 도배 사장님이 와서 다 보고갔어요. 그런데 제가 청소비용 추가해도 될런지 궁금합니다. 싱크대 상부장까지 떼었다가 다시 붙인다니 그 속에 든 그릇이며 용품들 다 꺼냈다 넣었다 해야하고 뒷처리도 만만치 않을것 같은데 이럴때 청소비 청구하면 진상인가요...