누수피해, 석고보드 꼭 교체해야하나요?

[피해자]

윗집 화장실 방수층 문제로 저희집 천장벽지가

가로세로 1m 정도 젖어있었어요.

3주 정도 지나 말라가며 한 부분에 곰팡이도 폈구요.

지금은 다 마른 상탠데 

곰팡이부분 벽지를 잘라 확인해보니

석고보드가 곰팡이 핀 자리만큼 변색이 돼있네요.

업자 말로는 석고보드는 잘 마르니까

굳이 교체 안해도 된다. 하는데

또 인터넷 뒤져보니 10일이상 젖어있었다면

교체해야한다 하고..

어떻게 해야 할까요?

석고보드 교체시 몰딩도 새로해야해서

배보다 배꼽이 더 클거라며 도배만 할 것을

권유하던데 어찌해야 할 지 모르겠어요.

 

[...]

저는 석고보드 잘라내서 교체했어요.
석고보드 몰딩에서 최대한 가깝게 잘라냈어요.
그리고 걸레로 몰딩 한번 싹 닦아냈는데 검정 곰팡이 있었는데
말그대로 몰딩 새로 하는것 보다 최대한 돈 덜들게 해줬어요.
안하면 계속 천정에 신경쓰이잖아요. 잘라서 내 눈으로 확인해야 편하죠.

[,,.....]

배보다 배꼽이 더 큰건 님이 상관할바가 아니죠
어차피 윗집에서 다 해주는건데
윗집에서 업자는 돈을 받아야 하니 그렇게 말했나봅니다(분명 윗집에선 석고보드 꼭 교체해야 햐요? 이런식으로 말했겠죠)

당연 교체 해야죠
물에 젖었던 석고보드는 쓰레기요

님이 강하게 안나오면 그냥 당하는거

일부분만 젖었어도 석고보드는 그 부분만 교체해도 도배는 그 전체면 다 해야 해요
일부부만 도배하면 색상이 다르거든요(같은 벽지라도)
윗집은 아무말 대잔치로 부분만 해준다 해도 강력히 다 해달라고 주장하세요

[경험자]

윗집누수로 석고보드가 곰팡이 없이 젖은상태
바싹 말리고 천장 전체 도배했어요
그때 도배사장님이 곰팡이폈으면 석고보드 교체 하고 도배해야 한다고 했어요.

[blueeye]

물에 적은 석고보드는 부풀어 올라 있어서 내구성이 떨어집니다.

[..]

협상의 문제더라구요. 원칙대로 다 해달라고 했는데 윗집에서 그렇게는 못해준다 하면 시간이 오래 걸리는 거죠. 어디까지 양보할 수 있는가 단계별로 생각해보세요. 이건 절대적으로 해줘야돼라는 걸 상대가 인식하면 결국 달라지더라구요. 그런데 처음부터 원칙대로 다 갈아. 이러면 순조롭게 진행되지 않더라구요

[...]

젖은 부분만 잘라서 부분 교체하면 돼요

[..]

석고는 한번 젖으면 내구성 떨어져서 젖은 부분에서 넓게 교체해야되요..
10년 전 누수가 있어 석고 말리고 부분 교체했었는데
올해 추가 누수 있어서 천장을 뜯었더니 부분 교체 했던 곳 부식이 심해져 곰팡이도 심하더라구요. 10년 동안 벽지에 가려져 티가 안 났을 뿐이지 썩고 있었더라구요.

[...]

저는 10년 전에 윗집 수도관 터져서 하루아침에 물이 천정 도배지에 가득차서 터질듯이 늘어져 고여있었는데
암튼 다 마르고 고쳐야한대서 한두달 기다렸다가 도배만 했어요. 윗집이 해주는 거라 돈은 안들어도 천정석고 갈으려면 공사가 커지고 내가 청소하기도 힘들고 해서 도배만 했는데 멀쩡했어요. 몇 달 전에 몰딩과 도배공사 힌다고 뜯었는데 천정석고 멀쩡해서 그때 잘 안했구나 싶었어요.