이번에 하이닉스로 가장 집값 폭등하는곳은 분당

[부동산]

삼성반도체는 사실상 당장 현금화할수있는 주식이 2억미만이라 결국

같은 단지 평형 업그레이드

Or 대출갚기 정도만 가능함..

대부분 수지,기흥,영통,동탄에 거주중이라

갑자기 분당판교로 상급지 업글은 힘들다

 

 

 

 

근데 하이닉스는 경우가 다름

기존부동산을 얼마짜리 갖고있느냐에 따라

아님 맞벌이 삼닉이냐에 따라

분당 국평까지도 매수가능

 

실제로 이번에

서현시범한신, 이매촌한신,금강 같은 경우

분당선,경강선,셔틀  역세귄으로 가장많이들 보는단지이고

소형평형경우 매물이 나오면 바로계약됨

전부 하닉 30대극초반 젊은매수자들임

 

신분당선 근처 정자동(상록우성,라이프)이 부동의 1등이었다면

지금 매수자들이 많이 보는단지는 서현,이매로

하이닉스때문에 판이바뀜

 

지금 토허제 들어갈 여력되는 사람이 극히 드문상황이라

대부분 매수자들은 하이닉스직원이고

이들이 몰려가는곳이 죄다 신고가고 관심의 대상임

동탄롯데,성복롯데, 재건축앞둔 분당초역세구축들

 

결국 경기남부 최상급지는 판교,분당인데

이번에는 재건축앞둔 분당이 더 터지는 분위기

동탄,성복 신분당선 매수해도

결국 분당으로 다시 갈아탐

 

그리고 판교역세권은 이미 가격이 넘사벽이라

서판교  vs분당 정도 고민하다가

재건축 때문에 분당 최종선택

 

 

그리고 맞벌이 배우자가 광화문이나 마곡,여의도 아닌이상  분당까지가 최종바운더리임

하닉,삼전이 원래 주거지선택이 그러함

의외로 서울 안봄

 

 

 

 

 

 

 

 

[...]

분당 전세로 2년 살아보니 아파트만 새거라면
정말 살기 좋다는 생각 들어요
자연이 가까이 있으니
재건축되면 진짜 좋을 인프라라
몰리는것도 이해가 가요

[인정]

강남에 접근이 용이하면서도
평지의 대단지 인프라
좋은 곳 맞지요
그래서 이미 가격이 싸지 않고요
낡았다는게 문제인데..
재건축이나 리모델링이 잘 되면 좋겠는데
갈길이 멀긴 하지요^^;;

[네]

가격이 이미 실거래찍은것이
20평이 15억
31평이 20~22억이라
생각보다 싸지않죠.

[글 내용]

조건이라면 서현 이매보다는 신분당선쪽이 더 나을 듯

[ㄴㄴ]

신분당선은 강남 판교출퇴근이 기본전제조건으로
7-8년간 집값상승의 1등노선이었음

그러나 지금 강남,it판교직장인들?
이번 상승장의 주역들이 아님
돈들고있는 사람들이 현실적으로 가장 가고싶어하는
라인을 찾아야함

동판교~이매라인
분당선,경강선,gtx 로 가장 뜰 지역

Gbd
현대차 (복정역)
삼성전자 ( 망포영통청명)
하이닉스
네이버,두산 (정자역)

[흠]

하지만 분당 재건축? 어렵다고 봄

[……]

분당은 인프라 좋은데 낡은것만 개선되면..갈길이 멀죠2222