앞으로 재건축이 어려울 거라는데…

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조 아래 글에 여의도도 재건축이 어려울 거라는데

정말 그럴까요?

지금 다 낡아빠진 여의도 아파트가

재건축 이슈로 3,4십억이 넘어가는데

여의도 주민들은 당연히 초고층으로 재건축 된다고 생각해요.

압구정 재건축도 주춤하는 분위기인데 여의도 재건축도 힘들까요?

여의도가 재건축 힘들면 서울 시내 다른 지역은 더 어려울 거 같고

재건축 일반 분양가와 조합원 추가분담금은 도대체 얼마나 할런지....

점점 시간이 흐를수록 더 어려워질거 같긴 해요.

 

 

[phrena]

이미 15층 가까운 고층은 메리트 없고
(15층을 50층 짜리로 올릴 거 상상하며
꿈꾸는 집주인들이란;;)

옛날 도곡/잠실 주공 apt. 같은 저층 야파트 내지
대단위 빌라 단지만 호재 있을듯요

[글쎄]

고도제한 풀어서 일반분양 많이 하면 추가분담금이이야 없어질수 있는데
정치에 따라 징벌적 재초환수제 요것 땜시 난리인거죠

[ㅇㅇ]

민주당 정권 연장되면 힘들죠

[내돈내산]

조합원들이 분담금 많이 부담하면 가능하죠. 신축 아파트값의 30~40% 정도 내면 충분할 듯.

[....]

여의도재건축 아파트별 진행상황은 검색하면 나옵니다.
시공사 선정한 곳들은 예상분담금 다 고지했습니다. 조합/신탁 설립 전인 아파트들은 언제 될지 모르겠죠

[..]

중요하고 바뀌지않는건 추가분단금은 계속 늘어날수밖에 없어요. 감당가능하냐 아니냐 차이입니다.

[욕심이]

욕심이 하늘을 찌르니 못하죠.
내돈내산 추가분담금 낼거 내고 국토부와 지자체 지침 따라 재건축하면 되는데.
초고층 짓겠다. 하이앤드로 짓겠다. 거기에 상가쪼개기에 조합원들끼리 싸우느라 못 짓는거죠.

[...]

삼성동 아크로처럼 내돈내고 1:1 재건축하면 다 할수 있는데
원주민이 현금없으면..쉽지않겠죠

[여의도]

여의도 아파트는 다 소규모라 각자 알아서 잘 진행되고 있던데요 걱정안하셔도 될듯요

[그거]

깊게 안들어가면 몰라요.
옛날에도 도곡 대치 재건축도 안된다고 했어요.
입지가 말하는데 뭘 안돼요.
특히 노친네들 알지도 못하면서 남의 일에 초치는 사람들 많아요