집을 사고 한번도 안 산 사람?
저같은 경우는 20년 보유 10년 거주 그 이후에 전세 주고 다른 곳에 전세 살고 있거든요.
아이들 다 커서 분가하고 현금 흐름도 줄어서 부부가 대형 평수 살기 그래서 작은 평수로 옮겨 살고 있거든요.
매수할 때 대출 하나도 없이 현금으로 샀는데 저도 투기세력인가요?
비거주가 뭔지 제발 가이드 라인이라도 내고 말을 하지 사람 불안하게 뭐하는 짓인지 모르겠네요.
각자 다 사정이 있는건데 세금 부과할 때 이제 왜 내 집 아닌 다른 곳에 살고 있는지 다 사유서까지 내가며 읍소해야 되나요?
하.....부동산 안건들인다고 하더니 왜 돌변해서 이러는 걸까요?
이재명은 노무현 문재인 대통령하고는 다르구나 생각했어요...부동산 정책이 아닌 공급으로 문제를 해소할 줄 았았더니 연일 SNS를 하시는데 제발 비거주 같은 용어의 세부적인 정의라도 내리고 말했으면 좋겠어요.
안건드린다고 했더니 진짜 안건드리는줄 알더라~
그냥 간단하게 현재 1주택자인데 지금 그 집에 안사는 사람 아니에요? 이것도 기한이 있어요?
대치동 원주인들 다 들어와야 되고, 교육 목적으로 전세살이 하는 1주택자들 다시 자기 집으로 들어가라고요
님 같은 사람 팔고 나가라는거애요
그럼 거래세라도 줄여주던가 웃기죠
움직일때마다 사팔하면 복비 취득세 양도세 내야하는데
아이들 다 커서 분가하고 현금 흐름도 줄어서 부부가 대형 평수 살기 그래서 작은 평수로 옮겨 살고 있거든요. — 이게 이유면 안되는 거 아닌가요? ㅋ
원글님 같은 경우에는 대형평수를 팔고 작은 집으로 옮겼어야 하는 것 같아요.ㅠㅠ
세상에 그러면 자기집에 안살고 다른 곳에 살고 있는 사람이 얼마나 많은데 세입자 내보내고 다 집으로 돌아가야 된다고요?
그런 지금집 복비 내가 내고 세입자 구해주고 우리집 세입자 내보내느라 이사비 복비 내주고 들어가라는거에요?
미친거 아니에요?
집을 사고 한 번도 살지 않은 사람은 투기라고 볼 여지도 있지만 자기집에 이미 거주했던 사람들도 적폐로 모는거에요?
그렇다면 민주당에는 다시는 표 안줄거에요 !!!
공산당이죠
저 결혼 후 쭉 사울 자가 살다가 남편이 지방으로 이직해서 주말부부2년차에 저희 집 팔고 송파 아파트 산 후 실거주 못하고 세 주고 저도 지방으로 따라갔어요. 사 놓고 실거주 한번도 안 하고 지방 갔는데 이게 비거주 보유세 대상일까 싶네요. (지방 집은 뢰사에서 마련해준 사택이라 저희가 따로 전세 얻거나 하진 않았어요)
정확한 가이드라인을 제시하지 않음으로써
불안감을 자극시키는 것이 목적일거예요
비거주 1주택 보유세를 제대로 시행하기엔
부작용이 너무나 크거든요
선거 전까진 계속 이렇게 가는겁니다
팔라고 하는 게 아니고, 세금 내시면 돼요. 적폐가 아니고 세금 내시라고요.
내가 내 돈으로 산집도 내 마음대로 못한다는 게 말이 되요?
제 주위에 부모님이 건강이 안좋으셔서 자기 집 전세 놓고 부모님 집에 들어간 친구도 있는데 그 친구도 적폐라 세금 때려 맞아야겠네요 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
이재명도 수년을 자기 집에 안살아 놓고는 뭐 하는 짓거리래요
그리고 “ 집을 사고 한 번도 살지 않은 사람은 투기라고 볼 여지도 있지” 이것도 그냥 원글 생각이예요. 그 사람들도 다 자기들만의 합당한 이유가 있어요.
세금을 갑자기 올리고 세금내세요가 웃긴다고요
다들 생각하고 사놓는건데
저는 한번도 살지 않은 사람들도 다 사정이 있다고 생각해요.
얼마나 똘똘한 한 채를 민주당에서 밀었나요? 그러니까 불안한 지방 사람들도 서울에 집 샀잖아요.
자기네들이 불안 조성해서 사게 해놓고 이제와서 적폐라니 너무 웃기잖아요.
하도 비거주 비거주 하니까 백번 양보해서 한번도 살지 않은 사람이 비거주라는 건 받아들일 여지가 있지만 자기집에 장기간 거주했던 사람들까지 비거주로 분류해서 세금 매기겠다니 너무 화가 나서 한 말이에요.
지금 사는 집에 전입 신고해서 들어갔으니까 잠실집에는 한번도 거주 이력이 없지 않나요?
그럼 빼박 비거주인거 같아요.
남편 직장 때문에 거주 못했다고 국세청 가서 읍소라도 해야 되는 상황인건지
그러면 비거주 예외로 인정해줄까요?
다들 사정이 있는데 국세청 직원 만나서 읍소하고 다녀야 겠어요 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
웃기죠
여기 댓글도 말로는 세금만 내면 되지 뭐가 문제냐 그러지만 비거주2주택=갭투기꾼 프레임 씌워서 욕 엄청 했잖아요
이재명은 본인도 거주 안해놓고 투기꾼 자아성찰인가봐요
성찰해서 파는거겠죠 ㅎ
십년살고 십년 비거주나.
한번도 안살고 십년 비거주나 뭐가 다른가요?
비거주 주택에 대한 대통령의 고민은 이해하는데요 이거 시행되면 혼란이 너무 많아요
정말 투기를 위한 비거주 1주택인 사람들도 있겠지만 저마다 사정있는 가정이 얼마나 많은데요..
세금 타령은
세금 지긋지긋하게 내고 있어요.
세금 내라는 님 보다는 훨씬 나라에 세금,많이 낼걸요.
평생 1주택자가 뭘 잘못했다고 이 G*인지.
보유세율 높은게 25억원인가? 아주 고가의 주택에만 해당되는거라
해당없는 집들이 대부분 아닌가요? 지금까지 집 있으면 재산세라고 내 온
세금이 보유세 아닌가요?
님 같은 사람 팔고 나가라는거애요22222
부모님이 살다 돌아가셨는데 정리안한것도 비거주,
직장옮겨서 전세주고 간것도 비거주.
대통령이 자기집 내놓은게 암묵적 싸인 아니겠어요?
그런 것도 비거주다 라고.
그건 비거주 아니라고 확실히 정해줄 생각이었으면
내놓지 않았겠죠.
배급충(대통령 직접한말)들이
세금도 내본적이 없으니
할말 없으면 세금이나 내래...
다르죠
갭투자로 얼마 안되는 돈으로 전세 끼고 사서 시세 차익 노리는거랑
전액 현금으로 내 돈 주고 사서 10년 이상 거주하다가 사정이 생겨서 다른 곳에 사는거랑 어떻게 같아요?
제가 투기를 했어요? 뭘 했는데요.
내돈내산 한 내 개인 소유 집으로 내 맘대로 하지도 못해요?
아이들 키운 추억이 있는 집 팔고 싶지도 않았고 팔기는 아까운 동네라 그냥 킵한건데 제가 뭔 잘못했어요?
제 친구들 중에 집 전세 주고 해외 나가 있는 친구들도 많아요.
이런 사정 하나하나를 나라에서 어떻게 관리할건데요?
다들 당장 집 팔고 나 사는 곳으로 옮겨서 집 다시 사나요? 나라가 복비 양도세 취득세 줄거에요?
이건 미친 정책이에요...이재명 뽕으로 잘한다 잘한다 하지만
두고보세요.
공급 없는 부동산 다시 폭등할거에요.
부동산이 떨어진다면 그건 이재명 정책 때문이 아니라 미국의 경제 붕괴로 인한 도미노 현상으로 인한 하락은 올 수 있어요...지금 미국 사모펀드 위태위태하거든요.
내집에 안사는동안 얻는 이득을 세금으로 내라는거죠
외교관들 주재원들 다 마찬가진데 그들 사정에 비하면 님 사정은 별로 크게 와닿지는 않아요.
자신은 팔았으니 시행할 것 같은 불길한 예감이 드네요.
이래 저래 세금 뜯는 거지 무슨 이유가 필요하겠어요?
다주택자, 1주택 비거주자, 다음엔 1주택 거주자, 그 다음엔 고액 전세, 고액 월세..
전국민 임대주택에 살게 되는 날까지....ㅠㅠ
어차피 퇴임 후 그 아파트에서 못 살잖아요.
퇴직연금 죽을 때까지 나올테고.
그니까요...이재명 본인은 계속 자기집에 살았냐고요?
비거주에 대해서 저런 적대감이 있었으면 요번이 아니거 한참 전에 팔았어야죠?
본인도 이득 다 취해놓고 어이가 없어요.
본인도 사정 있어서 다른 곳에 살았었으면서 이제 대통령 되고 집 필요 없으니 팔아놓고는 자기는 다른척 하는 것도 너무 웃겨요.. 내로남불 끝판왕이에요.
여기서는 더쿠글 퍼온것도 걔네들이 뭘 아냐고 비웃던데
거기 연령대가 2-40대에요...이미 부동산 정책에 대해서 반감이 팽배해졌는데 여기서만 충성 충성하고 있네요.
내가 거기안사는데 두는 이유가 이익이 있다고 생각하는거쟎아요 집으로 실거주가 아니라 이익목적으로 비거주소유 하는거 막겠다는거면 당연 해당하는거 아닌가요
나중에 필요? 그럼 그때 사면 되죠
내돈으로 내집왜 못사냐하면 토허제는 어케 했데요
내돈으로 집사겠다는데
팔기는 아까운동네ㅡ내가 살진않지만 오를거라는 기대
팔기는 아까운동네ㅡ내가 살진않지만 오를거라는 기대
집값이 떨어진다면 취득세고 추억이고 팔고싶을걸요
본인 사정만 사정이라 생각하시네요.
투기목적으로 전세끼고 집샀는지.
거주목적으로 집 사두었는데 피치 못 할 사정으로 지방에 계속 거주하게 되었는지
각 집 사정이 다른데 본인 사정만 중요하시네요.
그럼 서울 고향이고 가족 다 있어 잠시 지방 주소있는 동안 사두고 거주할 생각이었는데 인생 계획대로 안 되는걸 투기꾼 취급합니까?
누가 투기인줄 모르니
다 때려잡겠다는
"세금 내시면 되죠" 무새들
지능들이 있는건지
아이고야
님 집 사고 파는 게 쉬운 결정인 줄 아세요? 그 행위로만 돈 깨지는 게 얼마인데요.
그런 이제 대한민국 국민은 변동 상황 생길 때마다 집 막 팔고 사요?
뭔 주식마냥 앱 키고 팔고 사는겁니까?
이재명 대통령도 추억이 깃든 집이라 팔고 싶지 않았는데 이익 챙겼다는 기사 보고 억울하다잖아요 (나 그 sns보거 어이가 없어서 ㅎㅎㅎ)
그리고 우리나라 양도세가 싸기나 해요? 미국처럼 양도세가 약한것도 아니고 무지막지한 양도세 내고 자기 사정에 따라 집 몇번 사고 팔면 돈 다 녹아내리겠네요.
여기서 이재명 비거주 정책 찬성 하시는 분들은 연령대가 낮으신건지 부동산 거래에 대해서 너무 쉽게 생각하시네요.
비거주 정책 한 번 해보라고 하세요.
현재 각자 사정으로 자기 집에 거주 안하는 사람들을 어떤식으로 분류하고 세금 부과할건지 기대가 됩니다...그 인력 낭비는 어쩔건데
이렇게 옮기는것과 투기하는 세력을 구분할수가 없잖아요 어차피 둘다 이득보기위해 세주고 자기는 다른지역에 사는건데..
투기세력이 뭔가 제재를 받아야한다는데는 동의하시나요?
대형집이 필요없고 현금흐름도 줄어서 작은집으로 옮겼다면서 본인은 투기가 아니라는게 이해가안됨
제가 생각하는 투기 세력은 전세 끼고 집 사서 시세 나면 팔고 그 행위를 반복적으로 하는 사람이라고 봐요.
하지만 예를 들어서 연일 집값 폭등하는 걸 보고 마음이 힘든 신혼부부가 대출 좀 받고 전세 끼고 좋은 지역에 집 사고 저렴한 지역에서 살면서 내가 산 집에 들어갈 날을 생각하면서 열심히 돈 모으고 꿈을 키워간다면 투기라고 생각 안하고 투자라고 생각해요.
자본주의 세계에서는 투자에 여러가지 루트가 있는거에요.
주식 시장은 어떤가요? 레버리지 안쓰나요?
요새 빚투 어마어마한거 아시죠?
이건 투자일까요? 투기일까요?
나라가 개입해서 증권사에 대출하지 말라고 해야되는데 왜 가만히 있죠?
자본주의의 투자에는 내가 돈 벌어서 집 사야지 주식 사야지 ! 이런 일차원적인 방법만 있는게 아니거든요.
그렇게 선진국 따라가겠다는데 미국을 예를 들어서 저런 거대한 땅에 사는 미국 사는 사람들은 직장 때문에 옮길 때마다 집 팔아서 옮기는 줄 아세요?
아니거든요.
비거주한테 세금을 부과하려면 전세 끼고 사서 한 번도 거주안한 사람한테만 하는 게 맞다고 보구요...더 넓은 개념으로 확장 시키려고 했으면 디테일하게 비거주의 정의를 내리기 전에는 비거주라는 용어를 남발하지 말았어야 됐어요.
불안과 혼란만 가중됐잖아요.
내집 한채 장만한걸 투기세력이라니..
내집 한채 가진 사람들을 투기세력으로 몰아가는 잘못된 정부 정책을 탓해야지 왜 일주택자를 투기꾼이라고 동조하며 세금 더 내라 마라 하는건지 어이가 없네요.
고가주택만, 다주택자만 세금폭탄 내릴 것처럼 했지만 결국 1주택자까지 건드리고 있잖아요.
나는 저가주택 소유자니까, 나는 무주택이니까 세금폭탄 안맞을거라고 안심하고 있나본데 과연..?
지방살면서 서울집 산사람들이 투기아닌가요
여기도 자식이 영끌로 강남집사서 많이 올랐다고 자랑글
올리시던데요.
거주했던 기간이 아예없으면 갭투한거죠.
비거주 보유세는 이런경우 물리겠죠.
제가 위에 쓴 신혼 부부 예시요.
여러분들은 저 사람들이 세상 나쁜 사람으로 보이세요?
연일 집값이 오르고 자기들이 번돈으로는 점점 사기 어려워주는데 시간을 땡겨서 대출로 집 마련한 게 나쁜거에요?
여러분들의 자녀라면 어떤 결정을 하시겠나요?
저렇게라도 안하면 어떻게 집 마련하는데요.
물론 부모가 증여해줘서 살 수 있으면 좋겠지만 거의가 그렇지 못하잖아요.
저런게 투기라면 이제 젊은이들은 그냥 나라에서 마련한 임대 주택에서 살면서 자산 증식도 못하고 평생 임대 살아야 되요.
인플레이션 때문에 절대 소득이 자산 증식을 쫒아 갈 수 없는데 임대에 살면서 돈 모아서 집 사라???? 하 이게 가능하다고 생각한다면 세상에 돈이 돌아가는 구조를 일도 모르는 거라 생각합니다.
이제 향후 AI 때문에 우리 자식 세대는 직장 자체를 가질 수 있냐 없냐의 기로에 설겁니다.
그런데도 레버리지 없이 수년 돈 모아서 집 사라 ? 이건 그냥 거지로 살다 죽으란 소립니다.
지금 이 정책으로 가장 피해 보는 세대가 누구일까요? 젊은애들이에요.
그러니까 더쿠에서도 이재명 부동산 정책에 대한 비난 소리가 나오는데 여기서는 걔들이 뭘알아? 이러고 있네요.
답답해서 더 끄적여 봅니다.
거품덩어리 집값이 정상화되어야 하는건 맞잖아요.
또 젊은애들 대출 왕창끼고 집사서 평생그거갚느라 고생하면 안되잖아요.
대출을 왜 왕창 끼고 사는것만 생각하세요
감당 가능한 수준에사 사면 되지요
대출이 무조건 나쁘게 아니에요
임대 사느니 대출 가능하면 자기 집 마련이 답이에요
집값 못 잡아요.
원글은 자기집 계속 오를 거 같으니까
살지도 않으면서 안 파는거잖아요.
뭘 반복적으로 하는 사람만 투기예요
그럼 지방 살면서 서울 집 사는것도 막으면 안되죠
안살고 찜해놓고 전세 돌리면서 그 집 오르길 바라는게
투기죠
주식과 비교하는데 부동산은 삶의 터전이에요
주식은 안하는 사람은 안하면 되지만
집은 정부가 나서서 안정화 시켜야 하는 거라고보고요
안살면서 투기가 아니라고 하면 토허제도 풀어야죠
뭘 반복적으로 하는 사람만 투기예요
그럼 지방 살면서 서울 집 사는것도 막으면 안되죠
안살고 찜해놓고 전세 돌리면서 그 집 오르길 바라는게
투기죠 적은 돈으로 레버리지 해서 찜해놓고 그런 수요가 많아지니까
집값이 오르는거죠 가진 사람은 별로 없는데.
주식과 비교하는데 부동산은 삶의 터전이에요
주식은 안하는 사람은 안하면 되지만
집은 정부가 나서서 안정화 시켜야 하는 거라고보고요
안살면서 투기가 아니라고 하면 토허제도 풀어야죠
뭘 반복적으로 하는 사람만 투기예요
그럼 지방 살면서 서울 집 사는것도 막으면 안되죠
안살고 찜해놓고 전세 돌리면서 그 집 오르길 바라는게
투기죠 적은 돈으로 레버리지 해서 찜해놓고 그런 수요가 많아지니까
집값이 오르는거죠 실제로 가진 사람은 별로 없는데.
그리고 그렇게 해서 집값이 천정부지로 오르니까
실소득은 변함이 없으니 양극화만 심해지죠.
주식과 비교하는데 부동산은 삶의 터전이에요
주식은 안하는 사람은 안하면 되지만
집은 정부가 나서서 안정화 시켜야 하는 거라고보고요
안살면서 투기가 아니라고 하면 토허제도 풀어야죠
살고 찜해놓는거랑 안살고 찜해놓는거랑 다르다고 분리하는 것도 본인 입장만 생각하는거고.
어차피 안살면서 남겨 놓는것의 목적은 같으면서.
솔직히 10년 살았다고 해도 10년 세준상태면
집값 상승을 바라고 안판건 맞죠
만약 집값이 하락한다는게 기본 상식으로 자리잡은 시대였다면 10년이상 안살거면 당연히 팔았을걸요?
무슨 2~3년 사정으로 다른데 살다가 돌아오는것도 아니고 10년을 세준상태라면 변명거리는 안되는거같긴함
결론적으로는 집은 실거주 목적으로 사고팔아라 라는 의미죠
근데 문제는 그럴거면 취득세, 중개수수료라도 낮춰줘야죠
사람이 살면서 이동을 계속 할일이 생기는데 그때마다 취득세 중개수수료가 얼마나 부담되는데...
감당되면 비거주를 하든 말든
수도권 2채든 3채든 갖고 싶은대로 갖고 있으면 되는거죠.
원글님 당해보니까 아시겠죠?
얼마나 말도 안되는 프레임 만들어서
편가르고 세금 걷어들이려고 하는지요.
다 표 장사예요. 돈 많은 사람은 어차피 자기한테 표 안주니까 적폐로 만들어서 배 아픈 거 달래주고.
투기와 투자는 사실 종이 한 장 차이예요. 이익을 좇아 가는 것이 자본주의의 동력인 것을.
원래 민주당쪽이 토지 공개념 밀려고 호시탐탐이고.
사회주의자라고 청문회에서말한 사람 장관 자리 주잖아요. 전 민주당, 이재명 못믿게 된 지 좀 되었어요.