개인간 부동산 거래는 어떻게 하나요?

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저는 매도자 입장이고요.

한 동 짜리 주상복합에 살고 있고 이 건물 부동산 거래는 같은 건물 상가에 있는 부동산에서 독점으로 맡아서 거래하고 있어요.  (다른 부동산에는 내놓지도 않았어요)

조금전에 갑자기 누군가 와서 벨을 누르길래 나가봤더니 어떤 꼬마랑 아이의 엄마가 서 있더라고요.

갑자기 찾아와서 미안하다며 집 내놓으신거 맞냐고(이 집을 내놓은 건 건물 관계자에게 들어서 알게 됐대요) 맞다고 했더니 자기네도 여기 살고 있고 부모님이 여기로 이사하고 싶어 하는데 아래 상가에 있는 부동산하고 자기네 하고 안 좋은 일이 있어서 그 부동산 끼지 않고 거래할 수 있냐고 하더라고요. 

부동산 끼지 않고 개인간 거래하면 문제가 생길 수도 있는 거죠?

그 여자분이 이 부동산이랑 엮이고 싶지 않다고 하는데 다른 부동산에서 계약서만 써도 될까요? 

이런 경우는 처음이라 뭔가 수상하거나 이상한 구석(사기?)이 있는지도 궁금해요. 

 

[ㅡㅡ]

아무 부동산에나 가서 5만원? 10만원정도 주고
계약서 써 달라고 하면 됩니다.

[...]

아, 그렇군요. 생각보다 간단한 건가 보네요.

[다른 부동산]

약간 높게 주세요
50만원 정도.불안하시면

아니면 법무사에서 계약서 쓰셔도

[우선]

정보 출처 알아 보세요. 어떻게 알고 오신 건지?
좀 이상하네요.

요즘 매수자 사기도 있다던데요.
잔금 안 치루고 중도금만 내고 걸치 아프게 하고

[ㅡㅡ]

매수자가 중도금까지 내고 잔금 안 내면
손해배상 청구하고 계약 해지할 수 있어요.
잘 알아 보시고,
계약서 작성시에 특약으로 넣으세요.

[...]

여기 부동산 눈치는 볼 필요없겠죠?
이런 질문자체가 눈치보는 증거지만.
저는 거래만 되면 어디서 계약하든지 상관없기는 한데 뭔가 다른 상황이 생기니 이래도 되나 싶어서요.

[어찌]

어찌알고 딩동눌렀을까요
매도자라 안전권이긴한데
세상에는 기상천외한 사기꾼들이 천지라서요

[...]

평수가 다양한 주상복합이라 평수만 보고 특정될 수 있기도 해요.

[둥이맘]

전 법무사 통해서 했어요.
어차피 매수자는 등기해야 되니까 매도자는 비용이 안들고 매수자는 등기 수수료만 부담하니 이득이더라구요

[...]

법무사 통해서 계약서 쓰면 됩니다
어플 법무통에서 알아보세요