서울 요지까지 안가도 강북에 변두리 아파트 오래된것도
이번 정권들어서 몇달새에 다 기본 1-2억씩 오른거 같던데
저희 경기도 오래된 아파트는 제자리걸음이거나 몇천 오른 수준이네요;;
저희 동네 경기도 남양주시인데요. 30년 정도된 아파트 20평대이고
매매가 1억 5~6천에 거래됐었는데
최근에 1억 6천에서 1억 8, 9천, 2억초반까지 약간 올랐고
의정부쪽 구도심도 비슷한 연식은 가격대 비슷하고요.
저희 동네는 32평 20년 넘은 엘베있는 아파트 500세대 정도가 매매 2.5~2.7억 정도밖에 안합니다.
오래됏어도 관리 잘되고 경비아저씨들 친절합니다 주차 부족하지도 않구요.
15년된거는 3억 정도인데, 그 아파트 얘기로는 34평이 실제 45평 처럼 구조가 크게 빠졌다고..
뭐 이런데도 별로 사람들은 잘 몰라요 그냥 너무 외진동네라고만 선입견갖고 있구요.
사실 저희동네 지하철이나 좌석버스로 서울출퇴근 하는 사람들 대부분 강북이나 잠실로 다녀서
통근시간 1시간이면 충분하거든요
아파트 주변에 이마트 포함 대형마트가 큼직하게 두 개 들어와 있고, 동네 식자재마트도 2-3개 있어요/
서울가는 지하철도 근거리에 있고, 아파트 앞 정류소에 서울가는 노선 좌석급행 노선 3개있는데
돌아가면서 6-10분마다 계속 옵니다 그래도 안오르고 국평이 2.5~2.8억이에요
20평대 2억초반선이구요
옛날아파트라서 안에 리모델링하면 안방 거실 모두 크기가 대궐같고..
근처에 왕숙천 산책코스 걷고 있으면 공기도 좋고 분위기 정말 좋아요
차로 3-4분 거리에 30년 넘은 맛집 즐비하구요 수목원에 공원, 편의시설, 대형 카페 등 없는게 없어요
친구가 사는 근처에 엘베 없는 아파트는 22평이 매매 1억 초반대.. 지금은 1억 중반대까지 나와있어요
리모델링하면 괜찮더라구요 계단식아파트라서 조용하구요.
최근에 신혼부부들이 집보러온다고 하네요
자차 갖고 잠실이나 태릉역까지 30분 정도 걸리고 막히면 40, 50분 걸리나봐요
서울변두리에서 시내 나가는거랑 별 차이가 없어요
그래도 외부인들은 잘 몰라요;; ㅎㅎ 워낙 시골이라고 생각하고.. 주변 아랫마을이 신도시, 택지개발지구로 개발중인데, 근처에 인프라는 더 좋아질지도 모르겠네요
서울이 좋긴 좋지만 경기도 쪽은 아파트가 싸도 여긴 너무 싸요..
10년된 준신축은 브랜드별로 있는데 매매가 25평 푸르지오 3억 후반, 30평대 4억대인데
몇달째 계속 올라와잇어요 ㅋ
지하철역 플랫폼 기준이나 자차나 택시로 서울에 가장 가까운 백화점까지
약 20분대 정도 걸리는데 (상계동 가는 직선 터널 뚫림)
심심하면 자차끌고 노원이나 중계동 백화점 가서 쇼핑하고 와요
아니면 잠실 롯데 가서 놀다가 저녁먹고 좌석버스 타면 저희 아파트 앞에 안밀리면 40-45분 만에 내려준답니다.. 그 좌석버스들이 밤 12시넘어서까지 다녀요.
그래도
지방 광역시 오래된아파트들보다도 싸요 .. 지방에 광역시 구축아파트가 더 비싼거 같아요 ㅎㅎ