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서울에 아파트는 임사자 등록돼있고 지방에 집이 있으면

양도세 조회수 : 2,143
작성일 : 2026-02-16 15:49:47

이것도 규제 대상인가요?

임사자 기간이 만료되면 몇년이내 매도해야 하나요?

이때 증여랑 매도랑 세금 차이가 어떻게 되나요?

IP : 119.207.xxx.80
10 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ᆢ
    '26.2.16 3:51 PM (211.235.xxx.131)

    세무사 3곳 이상 알아보석요
    그것도 앙도세 전문가에게
    잘못 하다 양도세 폭탄이에요
    주택임대자법 너무 바껴서
    아주 복잡해요

  • 2. ㅇㅇ
    '26.2.16 3:53 PM (59.7.xxx.3)

    매도에는 딱히 기간이 없는데 이재명이 기간한정하겠다고 하니 곧 2년이든 3년이든 하겠지요 ㅋ

  • 3. 지선
    '26.2.16 3:54 PM (175.223.xxx.152)

    지선 이후 알아보세요.
    그리고 보통 지방집을 팔아요.

  • 4. 음
    '26.2.16 4:00 PM (211.234.xxx.22)

    임사자 주택은 거주주택 1회에한정 양도세 면제예요.

  • 5. ᆢ
    '26.2.16 4:01 PM (211.235.xxx.131) - 삭제된댓글

    지방 거주주택을 과세로 팔면
    거주주택 판거이후 임대 비과세고
    지방 거주주택 비과세로 팔아도
    거주주택 판거이후 임대 비과세 (독소조항)
    몆년도에 임사냐 임사가 살때 조정이냐 아니냐
    아주 복잡하고
    잘못 하면 어마어마 추징당해요
    하도 법을 바뀌서 일반 세무사 잘 몰라요
    추징 나오면 님만 돈 손해에요

  • 6. ᆢ
    '26.2.16 4:02 PM (211.235.xxx.131) - 삭제된댓글

    지방 거주주택을 과세로 팔면
    거주주택 판거이후 임대 비과세고 (독소조항)
    지방 거주주택 비과세로 팔아도
    거주주택 판거이후 임대 비과세
    몆년도에 임사냐 임사가 살때 조정이냐 아니냐
    아주 복잡하고
    잘못 하면 어마어마 추징당해요
    하도 법을 바뀌서 일반 세무사 잘 몰라요
    추징 나오면 님만 돈 손해에요

  • 7. ᆢ
    '26.2.16 4:03 PM (211.235.xxx.131) - 삭제된댓글

    지방 거주주택을 과세로 팔면
    거주주택 판거이후 임대 비과세고
    지방 거주주택 비과세로 팔아도
    거주주택 판거이후 임대 비과세 (독소조항)
    몆년도에 임사냐 임사가 살때 조정이냐 아니냐
    아주 복잡하고
    잘못 하면 어마어마 추징당해요
    하도 법을 바뀌서 일반 세무사 잘 몰라요
    추징 나오면 님만 돈 손해에요
    세무상담 잘못 하면 수억 잃어요

  • 8. ᆢ
    '26.2.16 4:04 PM (211.235.xxx.131)

    지방 거주주택을 과세로 팔면
    거주주택 판거이후 임대 비과세고 (독소조항)
    지방 거주주택 비과세로 팔아도
    거주주택 판거이후 임대 비과세
    몆년도에 임사냐 임사가 살때 조정이냐 아니냐
    아주 복잡하고
    잘못 하면 어마어마 추징당해요
    하도 법을 바뀌서 일반 세무사 잘 몰라요
    추징 나오면 님만 돈 손해에요
    세무상담 잘못 하면 수억 잃어요

  • 9. ...
    '26.2.16 4:19 PM (39.124.xxx.23) - 삭제된댓글

    지방 집을 파세요.
    지방 집이 거주주택이면 일생에 1번 비과세 혜택 있어요.
    지방 집이 비거주주택이라도 적에 올랐으니 양도세도 적어요.

    서울 집은 팔지 마세요.
    이번에 팔면 영원히 퐁락이로 살게 될 겁니다.
    라이트하우스 같은 거 아무리 봐야 인생에 도움이 안됩니다.

    참, 1년에 2채는 팔면 안되는 건 아시죠?
    1채만 팔 거면 지방 집을 파세요.

  • 10. ...
    '26.2.16 4:20 PM (39.124.xxx.23) - 삭제된댓글

    지방 집을 파세요.
    만약 거주주택이면 일생에 1번 비과세 혜택 있으니 챙기시고,
    지방 집이 비거주주택이라도 적게 올랐으니 양도세도 적어요.

    서울 집은 팔지 마세요.
    이번에 팔면 영원히 퐁락이로 살게 될 겁니다.
    라이트하우스 같은 거 아무리 봐야 인생에 도움 안됩니다.

    참, 1년에 2채는 팔면 안되는 건 아시죠?
    1채만 팔 거면 지방 집을 파세요.

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