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정상적인 집값 기준 PIR 20 이하, PRR 30 이하

Index 조회수 : 879
작성일 : 2026-02-15 16:27:46

뒷글에 어떤 분이 답글 남기셔서 보편적인 기준 말씀드립니다. PIR(price to income ratio:소득 대비 가격) 20 즉, 사회 구성원이 20년간의 총 소득 이하로 살 수 있는 가격입니다. 또, 단지, 지역 별로는 PRR(price to rent ratio: 월세 대비 집값)도 있습니다. 해당 지역 또는 단지에서 30년 간 월세로 거주하는 총 비용 이하여야 합리적이고 지속가능한 가격으로 봅니다. 

IP : 121.186.xxx.120
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 동제
    '26.2.15 4:29 PM (119.149.xxx.5) - 삭제된댓글

    어느 동네 기준이요? 어디 지역 집값이요

  • 2. ...
    '26.2.15 4:38 PM (1.237.xxx.240)

    PIR5가 적정 가격입니다
    소득 한푼도 안쓰고 5년요

  • 3. ㅇㅇ
    '26.2.15 4:47 PM (117.111.xxx.4)

    대상을 어떤 주택유형과 구성원으로 잡느냐에 따라 다르지 않을까요. 지금도 서울 비인기 자치구 빌라 다가구는 몇년 안걸려 살 수 있어요.

  • 4. 1억대
    '26.2.15 4:51 PM (59.7.xxx.113) - 삭제된댓글

    국평 신축아파트도 서울에서 출퇴근 가능한 거리에 있어요.

  • 5. 월세×500이요
    '26.2.15 5:40 PM (59.7.xxx.113) - 삭제된댓글

    전세가를 매매가의 60%로 잡고 월세전환율을 4%로 잡았어요.

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