헬리오시티 급매 99건…매물 쌓이는 강남

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https://v.daum.net/v/20260208175422859

강남·서초·송파 서울 동남권의 분위기가 완전히 뒤바뀌었다...헬리오시티(9510가구) 7일 기점 820여 건의 매물이 등록된 가운데 ‘급매물’만 99건...

수요자는 관망

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[..]

한 5천 내리고 급매라고 내놔봐야 팔리겠어요?

[ㅇㅇ]

호가도 안내리고 급매라고..

[ㅋㅋㅋ]

안팔리면 속타는거고
그러다가 우르르 내려가는거죠.
급전 필요하면 안팔고 배겨요?
그동안 거래도 안되고 있었는데

[헬리오시티는]

서울의 동 하나 급이에요.
무슨무슨동.
그럼 동에서 매물이 100건인데,이게 급매물 쌓이는건가요?
2천세대짜리도아니고. 비교할걸비교해줘야지.
하여튼 말장난 민주당.

[…]

82쿡에서 매일같이 강남아파트 불장이라고 했었잖아요
그런데 매물은 쌓이는데 정작 매수세가 없는거네요

[…]

매물이 820여건이고
그중 급매물이라고 하는것만
99건이 최근 늘어났대요
9500세대 중에 820건 매물이면
적은게 아닐텐데요.
거래는 없고 계속 매물만 늘어나요

[원래]

부동산에서 그랬어요.
지금까지 하면서 홋가 이렇게 미친듯 부른적은 없었다고
근데 정작 거래는 안되고 있다고
그 홋가가지고 오른다고 설레발 치고 안사면 큰일나는줄 바람넣고
언론과 유튜버들과 합작 작품

[오늘아침에]

값을 더 내려야 하나보네요.
말로는 안되면 증여로 할거야 하지만…
얼마전 뉴스 보니 증여도 비용이 많이 들어서 차라리 급매로 내놓는게 유리하다던데…

정말 반가운 뉴스예요

[ㅇㅇ]

완전히 거래절벽인줄 알았는데 그래도 대단지라 거래가 생각보단 좀 있네요. 1월에도 몇건 있고 작년에도 꾸준히 있는데요. 작년에는 거의 28~30억 왔다갔다 거래되고 1월달은 31억 찍은 실거래가들이 놀랍기는 하지만..

[저가격에]

사는 사람도 많아요. 저 대단지에 99건은 중복매물도 많을건데
거의 없다고 봐야죠. 대출제한으로 매매한 사람들이 많아서 영끌이 생각보다 없기 때문에 자금여력이 대부분 다 있죠.
돈 많은 사람들 많아요..

[ㅇㅇ]

호가를 내려야지, 내놓기만하면 뭐하나
호가 확내리는집 거래해준 부동산에 몰려가서 우리아파트 품격 손상시켰다고 조리돌림하는 민족성 또 나올라나?

[ㅇㅇ]

팔려도 그만 안팔려도 그만이니
말이 급매지..

[가격을]

안 내리는데 급매의미가 있나

[대구]

15년전에
가격을 내리고 내리고 했는데도 거래절벽일때가 있었어요.
지어도 팔리지도 않고, 그래서 대구에 몇년간 공급이 없었어요.
그러다 몇년후 집이 없어 엄청 급등했는데
지금은 공급이 너무 먾아 5사람중 1사람이 중복으로 살아야 미분양이 해소 된다고 하더라구요.
지금 서울이 그렇게 될꺼 같아요
변수는 공공기관에서 공급을 계속해서 앞으로 어떻게 될지 모르겠어요.

[...]

매물 찾아보니 29억대가 가끔 보이긴 하네요
저층 매물들이고요
저게 급매인지 모르겠어요

[붇카페투기꾼]

화났나보네.ㅋㅋㅋ
기사보고 민주당욕을 왜함?
민주당 이재명 대통령 일 잘만 하는구만ㅋㅋ

[. .]

이럴때 기다렸다가 급매잡으면 참좋은기회인데 문제는 대출도 막혀있다는 사실.. 아마 생각보다 거래 안될껄요..

[....]

좀 더 내리면 급매 잡으면 좋겠네요.

[나무]

설 지나야 본격적으로 방향이 정해 질 거 같아요.
버티던가 팔던가...

매물 나와도 가격이 안맞으면 안사겠죠.
그래도 팔 사람은 더 내려야 할테고...

더 내리고 정상화 되길 바랍니다.

이상 다주택자 생각입니다.
(저는 1채 외 다 내놨습니다)

[..]

못 팔면 세금 내면 되는거 아닌가요?
돈도 많은데 뭐 세금 쯤이야죠?

[..]

급매라봐야 1,2억 내린 몇십만원대인데
대출은 막혔지, 실거주 아님 어차피 세금 맞지
이건 급매가 아니라 폭탄이네요
대출 없는 돈많은 분들이 폭탄 떠안으시려나

[어서]

무주택자들은 하나씩 사세요
다주택자들이 집을 독식해서 못 사는 거 아니었어요?
판다고 내놨으니 빨리 사세요

[ㅇㅇ]

20.30억 올랐는데
2.3억내린게 급매라고?
웃기네 ㅋ

[ㅇㅇ]

호가가 너무 높긴해요

[20억올리고]

1억 내린호가 장난하나?

[ㅇㅇ]

1억씩 내리며 간 보는 거죠.
금방 10억씩 어떻게 내려요

[ㅋㅋ]

쌓이면 뭐해요.
싸게 팔 생각은 1도 없을텐데..

[...]

여기 갭투자들 많아요~ 가격 더 내릴거에요

[....]

다주택자들...
자긴 집내놨다..
근데 안팔렸다 하고 있는듯.

[....]

부동산에서 그랬어요.
지금까지 하면서 홋가 이렇게 미친듯 부른적은 없었다고
근데 정작 거래는 안되고 있다고
그 홋가가지고 오른다고 설레발 치고 안사면 큰일나는줄 바람넣고
언론과 유튜버들과 합작 작품

22222

[....]

그래 호가 내리지 마라 다주택자들이 낸 세금으로 부강한 복지 해보자
요즘 저 호가들 진자 미친 거 아닌가요 도랏

[노노노]

중복매물 다 제외하고 보면 232건입니다.
만 세대 가까운 단지에서 232건이 많은 건가요?
일반 천 세대 아파트로 따지면 20건 정도 나온건데?

[부동산카페보면]

예전엔 비웃더니 요샌 이를갈고 저주하더라구요?
진짜 내릴거 같나봐요 ㅋ