서울 집값이 오른 이유가 뭘까요

[ㅗㅎㄹ]

일단 

1)공급이 부족

2)갭투자, 다주택자

3)임대3법과 규제

4)국제 유동성 증가

5)세력

6) 그외

 

일단 다주택자 팔라는 말은

저 원인중 하나를 제거한거죠?

하나의 이유만 있을거 같지 않은데요

 

그후 여러가지 법은 손을 보겠죠?

[국가의]

모든 좋은거 몰빵 끝

[ㅇㅇ]

나만 돈이 없지 시중에. 돈 많은 사람이 많고요
돈을 불리기에. 부동산 만한 투자처가 없거든요

[ㅡㅡ]

똘똘한 한채

[음..]

그냥 무조건 수요가 있으니까요.

회사들 대학들 예술문화 교통 등등
이 모~~든 것이 서울에 몰빵 되어 있으니까요.

그리고 1인가족이 가~장 많은 비율을 차지하잖아요.
혼자 살기에는 서울이 제일 안전하고 좋고 주변 간섭이 덜하죠.

점점 혼자 사는 사람들 비율이 높아질텐데
그러면 서울로 점점 모이게 되는 거죠.

[수요가 많고]

공급은 서울 수요에 비해 부족하죠

[---]

부동산이 한국인들 한테는 투자의 의미가 큰데, 지방 소멸, 가치 하락이 예상되는 지방 부동산을 기피하니까 다들 안전빵이라고 생각되는 서울 집을 사고 싶어하는 거죠.

[둔촌주공 살리기]

각종 정책 대출로 새로운 부동산 구매층 개발.
젊은이들까지 집을 사게 했는데
그래도 부동산이 조정받으려는 기미가 보이면?
외국인들 한국 부동산 사게 정책.대출 지원.
다음은 돌아가신 조상님들
다음은 반려동물들
계속 새로운 구매층을 개발하여 그들에게 맞는
정책을 지원함.

[...]

뉴욕 도쿄 런던 다 왜 비싸겠어요?
서울도 똑같죠. 서울도 이제 글로벌한 도시예요.
우리나라가 그만큼 잘살게 된 거구요.

[비트코인]

비트코인으로 돈 번 사람들이 뭐 하겠어요
집을 사지,
주식으로 돈번 사람들이 뭐 하겠어요
집을 사지,
주식, 비트코인 폭락하지 않는 이상 집 값은 안 떨어집니다.

[ㅇㅇ]

투기

투기를 하면 대부분 가격이 올라가니까


사재기
암표

다 비슷

[.............]

문재인 덕분이죠. 어물쩡하게 싸인을 줘서. 이제 집값폭락의 시대가 오는 중. 싸이클이 그래요

[행동을 보라]

당장 강유정 대변인도 반포 아리팍은 안팔고
기흥 아파트를 팔겠다고 하잖아요.
그래서 "서울 집은 파는 거 아니다"란 격언도 있는 거구요.

(참고) 청와대 참모 다주택자 현황

​1. 강유정 (대변인)
​경기도 용인시 기흥구 언남동 하마비마을동일하이빌2차
​서울 서초구 반포동 아크로리버파크

​2. 봉욱 (민정수석)
​서울 서초구 반포동 건물
​서울 성동구 옥수동 옥수하이츠아파트

​3. 문진영 (사회수석)
​서울 용산구 이촌동 한가람아파트
​부산 서구 부민동 단독주택

​4. 최성아 (해외언론비서관)
​서울 성동구 금호동 금호삼성래미안
​서울 중구 순화동 덕수궁롯데캐슬
​충북 영동군 황간면 단독주택

​5. 김상호 (보도지원비서관)
​서울 광진구 구의동 신원빌라트
​서울 강남구 대치동 건물 6개 호실

​6. 이태형 (민정비서관)
​서울 송파구 잠실동 우성아파트
​경기도 과천시 중앙동 다가구주택 건물

​7. 김현지 (제1부속실장)
​경기도 성남시 분당구 대장동 더샵 판교포레스트
​충북 청주시 흥덕구 봉명동 삼정백조아파트

​8. 이성훈 (국토교통비서관)
​서울 강남구 도곡동 역삼럭키아파트
​세종시 나성동 나릿재마을
​서울 강남구 대치동 다가구주택

​9. 권순정 (국정기획비서관)
​서울 마포구 서교동 서교동대우미래사랑
​대구시 달서구 상인동 한양은하

​10. 이주한 (과학기술연구비서관)
​대전 유성구 상대동 도안신도시 한라비발디
​대전 유성구 용계동 푸르지오 디아델 아파트(분양권)

​11. 김소정 (사이버안보비서관)
​대전 유성구 노은동 열매마을아파트
​세종시 소담동 새샘마을

​출처: 전자관보·김은혜 의원실 자료

[행동을 보라]

위의 다주택자분들이 서울 집을 먼저 팔 때가 서울 매도시점이죠.

[그동안 오로지]

서울을 위한
서울에 의한
정책만 주구창창..
서울은 전철만 사방팔통인데
제가 사는곳은 1 노선뿐..
이것만 해도...
1 노선도 없는 지방이 태반..

서울 토박이였다가 남편 직장으로
지방으로 내려왔었는데
너무 하다 싶을 정도로
인프라 구축이 영 아니올시다에요.

지방으로 내려간 직장인이 퇴직하면
서울로 가고 지방 직장인이 퇴직하면
그냥 서울에 눌러 산다는 말이
왜 나왔겠어요.

[...]

문재인 덕분이죠. 어물쩡하게 싸인을 줘서2222

정책의 오류와 정책의 변동성
정책 만드는 사람들의 이중성

[whgdk]

다주택 팔라는게 과연 원인 제거일까요?
강유정 대변인이 서울집은 안팔고 기흥집 내놓듯이
지방집은 아낌없이 매도, 서울거는 꼭 쥐고 있게되죠.
원인에 하나 더 추가한거 같아요.

그동안 자꾸자꾸 오른거에는 심리적인 이유도 있겠지만
서울집이 좋은거니까요
그건 인정해야 할거 같아요

어떤 물품이든지 최고로 좋은것은 있어요
뜨개질을 해도
다이소 1000원짜리 뜨개바늘이 있는가 하면
세트에 몇십만원짜리 명품 뜨개바늘도 있더라구요
한낱 뜨개바늘도 그런데 부동산이야 말해 뭣하겠어요

[여러분이]

여러분이 서울 살고 결혼한다고 해봐요.
서울 아파트에서 신혼 시작하고 싶지 빌라 단독에서 하고 싶나요?
애 낳으면 공공아파트에서 사는 것도 그렇고요. 임대를 하더라도 소셜믹스로 해야지 대놓고 공공아파트면 소득이 다 낮다는 건데요.

[유리]

20세기 이후 서울 재개발 재건축 공급 암흑기를 직통으로 맞는 거예요. 10넌전에 낙후되었어도 재개발 구역 잔뜩 해제하고 골목에 그림 그리기 따위를 해서 해결하려고 했는데 10년전에 깨부셨으면 서울 신축 귀하지도 않고 얼죽신 이런 말도 없을 겁니다.

[....]

팔면 손해라는 인식이 이미 몇번의 정권이 바뀌면서 형성되어있어요.

국회의원, 정책자들이 전부 자기 집 하나씩 팔면서
국민들한테 팔라고 해야 믿을까 몰라.

[자본주의]

시대를 사는 인간으로서의 기본적인
욕망,욕구가 충실한 분야가 부동산같아요

[그쵸]

로또 당첨되면, 코인으로 대박나면, 주식으로 대박나면, 아이돌로 대박나면... 보통은 서울 아파트를 사지요.

우리 회사 CEO도 해외에서 20년 살고 들어와 한국에 집이 없었는데, 연봉+성과급으로 수십억 받으신 후 은마아파트 갭투자하고 경희궁자이 큰 평수에 전세 들어가시더군요.

[...]

서울 아파트가 폭등하니 지방사람들도 서울 아파트 사놓고
지방에서 전세 살아요
온 국민이 서울아파트 눈독

[너다]

문재인 덕분이죠. 어물쩡하게 싸인을 줘서33333333
이제 문어게인까지 설치니 답없

[모든]

인구가 서울에만 몰려있어서요

[...]

문재인 덕분이죠. 어물쩡하게 싸인을 줘서44444
지나고 보니 최악의 대통령

[ㅇㅇ]

문재인과 민주당

[당연히]

사람 많은데 인프라 깔지 사람 없는데 인프라 까나요?
맨날 적자보며 인프라 어떻게 유지하려구요?
참 기본도 모르는 소리하고 있네요.

[인간의]

욕망은 좋은 걸 쥐고 있고 안좋은 걸 버리지
좋은 걸 버리고 안좋은 걸 쥐고 있겠나요?
사는 곳이든 대학이든 결혼이든 직장이든
더 좋은 곳에 갈 수 있으면 그곳으로 가려하지
더 나쁜 곳으로 가려는 사람이 어디 있겠어요?
우리나라 사람들 똑똑하고 유행 좇아가고
제일이 되고자 하는 욕망이 대단해요.

[투자]

본인이 생각해도 심하게 올랐다 싶고
다른 건 호재가 많은데 덜 올랐다 싶으면
좋은 거 버릴 수도 있어요.