다주택자는 몇 백채씩 가지고 있군요?

[ㄱㄴㄷ]

그냥 400채 300채 막 이런식이에요.

30명이 11000채를 가졌다나 어쨌다나.,

평생 2주택이 다주택자인줄...아이구..

[헐]

3~400 백채면
부동산 에도 거의 매일 가겠네요
재계약 하러
하긴 지인도 집이 너무 많아서
정확히 몇챈가 잘 모르더라고요

[...]

문제는 저렇게 많이 가지고 있는게
100% 자기 자본이 아니라는거죠.
한 곳에서 문제터지면 같기 맞물려서 걷잡을 수 없는게
더 큰문제죠.

[...]

단독 헐어서 다세대 지으면 10채씩은 생기죠

[ㅌㅂㅇ]

원룸 열 몇 개 정도는 가지고 있는 사람 꽤 많을 거예요

[헐~]

다주택자 몇 백채씩 가지고 있는 거 보세요. 와..
2분 47초에 보면 다주택자 리스트 나오는데 불과 몇년전인데도 엄청 많네요.
https://youtu.be/Gkj2VuQ_em8?si=mUgBMX8u01vzjuEO

[유리]

빌라(다세대)
오피스텔
자기가 통으로 지어서 갖고 있음 그리 돼요.
아님 빌라왕이거나
싸구려거나 법인이라 가능하지
삼주택이상 임대소득 신고 한번 보세요.
월세에 보증금도 다 합산됨
친구집 대지 150평 단독집 밀고
원룸 투룸으로
빌라 지으니 바로 30개 되던데요?

[빌라든]

오피스텔이든 상식적이고 적당한 가격에 주택이 필요한 실거주할 수 있는 수요자에게 갈 수 있으면 좋은 거죠.

[..]

3~4주택이 다주택이라 생각했는데 200~300채 가진 사람들이 있다니..

[유리]

저기요. 오피스텔 빌라가격도 싼데 임대수입 얻으려고 그렇게 만든겁니다. 개발지 빼고는 비싸지도 않은데 사래도 안 사요. 지방이랑 서울이랑 몇 천 차이나려나 돌아가길 뭘 돌아가요. 인기도 없고 안 사는데요. 아파트 다주택자도 아파트+오피스털1, 이런 조합도 많아요
아파트만 두개 이상 이런 게 의미있죠. 싸구려 오피스텔 팔아봐야 손에 얼마 떨어지지도 않아요.

[전세 사기범들]

아파트 빌라 수십채씩 사서 다수의 피해자들 많았던 일 기억나는데요

[장난아니에요]

투기 거점 끝자락동네에 살았는데
부동산 유튜버 네이버 부동산 카페 누구도 살고
동네에 그런사람들 팔로워도 알음알음 꽤많고

지금은 많이들 이사갔지만 그때 서로배우고 법인만들고
하는 사람들은 한번시작하면 편법스터디도 해서 엄청
불려요 은행돈이 내돈이다 생각하고 편히 갖다쓰란
그 조언을 못알아들었네요 ㅎ

[ㅎㅎ]

전세사기는 대부부 빌라에요. 아파트는 극소수
요샌 법인 혜택 없고 세금 만만찮음

[다주택자]

꽤 많아요.
제주변도 가족수대로 한채씩
오세훈 토허제풀때 기막히게 전세끼고 증여
성공
반포 딱지 매수 입주 2년지나 공시지가
나오기전 전세끼고 증여
주소는 뿔뿔이
친구는 이번 가로정비아파트 입주
기존아파트 전세주고 그걸로 잔금
강남 집보러 다니면 다들 재건축집 한두채는
자랑해서 똘똘한 한채는 반포,압구정 무지성집값에만 해당 다주택자 무지 많더군요.
아 정부부처관계자들만 봐도 수긍
그들이 보란듯 팔면 시너지는 있을듯

[요즘]

이제 전세끼고 증여해도 그 금액대로 증여세 고스란히 맞아요. 전세금 부담부 증여 없어진지 몇 년 됐어요. 문정부때 다 했어요. 10~30억까지 증여세 40%이니 애국자죠.
강남 삼주택 세금 얼만지 보고 오세요. 전세 보증금까지 다 환산합니다.