서울 외곽 마곡과 고덕

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사실 물리적 거리로는 서와 동 가장 외곽이라 해도 무방한데 매매가가 ㅎㄷㄷ하네요.

마곡 9단지 소형 신고가 떴다고 붇카페 글 많더라구요.

근데 외곽인 월계 쪽과 연신내 쪽도 교통이 gtx 등으로 완전 좋던데 마곡이나 고덕처럼 될 수 있으려나요?

 

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은평구는 가지 마세요. 살기 불편해요.

[마곡은]

직주근접이예요. 회사 사옥 많아요

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강서구는 회사들이 있고(=직주근접)
강동구는 강남 가깝고 학군 나쁘지 않은 제2의 송파잖아요.

근데 은평구(연신내)나 노원구(월계)는
직장, 학군, 주요 도심(CBD, YBD, GBD)에 대한 접근성 등
매매가가 ㅎㄷㄷ해질 수 있는 요소가 하나도 없잖아요.

서울에 저평가된 동네가 있을까요?
가격에는 다 이유가 있다고 봅니다.

[은평]

연신 갈현 등
그쪽도 다 많이 올랐어요
임장가보셔요;;;

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아 제가 집 사려고 올린 글이 아니고 그냥 문득 궁금해서요

[은평구]

7호선 역촌 응암역 주변 좋던데요
집들도 낮고 산도 보이고 산책천도 있고
근데 여의도 직장인 남편에게 물어보니
별루라고 하더라구요
교통때문에
직장 안다니면 나쁘지 않아 보였어요

[직장]

광화문 종로 서대문쪽 출퇴근 괜찮아요. 3호선 강남도 나쁘지 않고요. 마포 서대문이 확 올라서 은평 신축도 잘나가요.

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집값은 마덕이나 고덕이 오르고요. 은평구는 강남이나 광화문쪽 직장있는 사람들은 나쁘지 않아요
일산처럼 아이들 키우며 살기에 실거주 만족도는 높으나 집값 오르는 것에는 한계가 있어요.

[강남]

강남에서 은평 출퇴근 지하철 찐 헬구간입니다
사람 잡아요. 아이들 때문이면 더 더욱 학원이 제대로 된게 없어요. 오히려 마포,고양 출퇴근자들이 많은 곳이네요

지금 서대문구 대규모 재계발이슈로 덩달아 오르는 분위기타는데 두고봐야죠.

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동작구는 어때요? 거기도 재개발 구역 많더라구요