호가가 장난아니네요

[asagw]

저희 동네 빌라들 다들 5천에서 1억은 올려서

호가가 올라왔어요

이게 선거..서울시장 선거 때문인지

보수당에서 재개발 이슈 들고 왔을텐데요

아니면 새로운 부동산 정책때문에

빨리 호구찾아 던지고 빠져나오려는 몸부림일가요

아님 그냥 한번 올려보는걸까요

[..]

호가가 계속오르네요.
팔리면 좋고 안팔아도 그만 같아요.

[ㅁㄴㅇㅁㅎㅈ]

높이 불러 팔리면 좋은거고, 안팔리면 계속 전월세 돌리고..그런걸까요..

[호가는 자유]

냅둬요. 그러거나말거나

[..]

서울 빌라들 오른지 좀 됐어요.

[인플레이션]

오니 자산들이 상승하는거죠.
물가 오르고 돈 풀리고 아파트값 잡으려고 난리니
빌라까지 가나보네요.

[..........]

호가야 부르는대로죠. 내버려둬요. 맘껏 높여부르게

[......]

팔아도 갈데 없으니 호가라도

[0099]

돈풀고 물가오르고 다른 자산도 오르고

[안]

안 팔 생각하고 올려 놓는거예요.
연락오면 이 가격이 먹히네? 하면서 매물 거두고 또 올리고.
즈그들끼리 노는 중인거죠.
어떤 시장이건 기본 상도의 어기고 한쪽이 농락당하는 느낌들면 그 시장 얼어붙고 상도의 어긴 쪽이 큰 코 다칩니다.
이건 세상의 룰.

[ㄴㅇㅇ]

서울원래그래요 요즘.

[...]

다들 아파트 얘기만 하는데, 지금 오피스텔, 지산 기숙사 등 소형 주택도 월세가 계속 오르고 있습니다. 사람들이 관심이 없어서 그렇지.

통화가치가 떨어지는 이유도 있겠지만, 일단 2021~22년 금리인상 시기부터 신축건물 인허가가 거의 없었어요.

즉, 오피스텔, 지산 부동산, 신축 빌라 임대 공급이 부족할 예정입니다. (이미 부족ing)

시행사는 분양해서 팔아야 하는데, 금리 + 인건비 + 자재비 급등으로 인해 분양가가 높이 책정됐고, 분양을 받아도 수익률이 똥이니 누가 분양 받냐고오???

암튼.. 신축 공급이 없는데 1인 가구 수요는 많아지고 있는 게 사실. 그래서 빌라 너마저도 오르는 겁니다.