아파트 역류되었는데 내용증명 보내려는데 오버인가요

[신중하지만결단]

어제 아파트 앞 베란다 물이 우수관으로 역류했어요.

저희는 40년된 구축 아파트 입니다.

겨울마다 방송으로 영하에는 앞베란다 물 사용하지 말라고 그렇게 방송을 해도 정말 배려없이 쓰는 집들은 야금야금 쓰더라구요.

문제는 앞베란다 우수관에 세탁기를 연결하는 집이 문제입니다.

우수관은 공용인지라 여기에 세탁기를 연결하는 것은 불법?일 뿐 아니라 겨울엔 이렇게 타인에게 피해를 끼칩니다.

 

어제 오후에 아니나다를까 그동안 불안불안했는데 앞베란다에 물이 한 3~4센티 정도 역류했더군요.

관리실 직원들 데리고 제가 윗층부터 훝어 내려오면서 그 시각에 세탁기 사용했다는 한 집을 

특정을 했습니다.

 

지금  제 생각은 이 집에 내용증명을 보내려고 하는데 남편은 오버 아니냐고 하는데요.

이 집은 그동안도 수시로 썼던 집이라 추정되거든요.

왜냐면 우수관을 통해서 물흐르는 소리가 수시로 들렸거든요.

그렇게 쓰다가 어제 드디어 터진거죠.

저는 그동안 받은 정신적인 스트레스와 이번에도 가만히 있으면 또다시 생길거 같아서요.

 

현명하신 82님들 의견 좀 보내주세요.

[역고소]

가능해요. 관리실에서 집을 방문해서 확인할 법적근거도 없고
다 추정 .특정이니까요

[오버아님]

전 오버아니라고생각해요

[무개념]

저런 사람들이 문제예요.
내용증명은 확인된 사항이어야지
그럴것이다~는 추정으로 뭘 할 수 있나요?
그집에서 인정한 거예요?
아니면 앞베란다에 설치된 세탁기라도 찍으셨어요?

[과연]

옵증할 수 있냐가 관건

[ㅌㅂㅇ]

일단 보내세요 움찔하게 만드는 효과가 있죠

[..]

세탁기 달려 있더라도 안썼다 하면 끝이래요

[ㅇㅇ]

관리실 직원 데리고 그 집 방문해서 세탁기 어디에 설치했는지 확인하고
주인한테 역류된거 인지 시키고 손해배상 청구한다고 하세요
한바탕 생 난리를 쳐야 할 일이네요

[...]

오버에요

[불법]

관리사무소 직원들이 그 집을 방문하여 확인하고 그 다음에 하시면 좋을 것 같아요.

[관리실]

직원이 개인 사유물 안보여주면 못들어가요
경찰도 영장가져와야 문열수 있는데 관리실 직원이 뭔수로?

[ᆢ]

관리실과 상의하고 직원이 가운데서 현장 확인하고 주의 주는것 이상 해주는건 없어요
물이 역류해서 베란다나 거실의 물건이 피해가 있다면 아파트 자체 보험으로 해결 되나 물어 보세요
원글님이 베란다 사진 찍어 누구네 집인지 알고 있다고(정확하게 지적하지 마시고 세탁기 쓴 본인만 알게) 주의하라고 경고문 붙이세요

[.....]

증거가 없잖아요. 추정으로 힘듭니다. 열받지만 어쩔 수 없어요.

[...]

우리 아파트는 우수관에 세탁기 연결하는 것만으로도 불법으로 간주해요.
관리실과 함께 공론화해서 뭐라도 액션을 취해보시라 말씀드리고 싶어요.
아파트 생활에서 앞베란다 우수관에 연결하는 거 너무 교양 없고 무식한 행동입니다.

[그거]

우수관에 세탁기 연결한구 자체가 불법 증거죠. 왜 거기다 세탁기를 얀결해요? 세턱기 자리가 따로 있을텐데.
뭔가 강력한 압박이 필요할 듯 하네요.

[네이버 답변]

우수관(빗물 배수관)에 세탁기 배수를 연결해 사용하는 것은 하수도법상 불법이며 과태료·누수·역류 등 피해가 발생할 수 있어 즉시 정비가 필요합니다.

적발 시 과태료는 100만 원 이하(또는 30~100만 원 등 단계적 과태료)로 안내됩니다.

왜 불법인가
세탁수는 생활하수(오수)로 분류되어 오수관(하수처리로 연결된 배수관)로 배출해야 하며, 우수관은 빗물만 처리 없이 하천으로 직행하므로 오염물 배출이 금지됩니다.

적발 시 제재·피해
세탁기를 우수관에 연결하면 과태료(예: 100만 원 이하 또는 30~100만 원 단계) 가 부과될 수 있고, 동파·역류로 아랫집 침수, 손해배상 책임이 생길 수 있습니다.

신고·조치 방법
먼저 아파트 관리사무소에 배수관 종류(우수/오수) 확인을 요청하고, 계속 문제가 되면 구청(시·군·구) 하수도과에 신고하는 방식이 언급됩니다.

실제로 관리실·구청에 신고를 했다는 사례가 공유됩니다.

[ㅇㅇ]

우수관 세탁기 연결 불법입니다

[...]

위에도 댓글 썼는데, 우리 아파트는 신축에 속하는데도 세탁실이 좁아서 세탁기를 앞베란다에 설치한 사람들이 있나 보더라구요.
각 층마다 엘베마다 진짜 오버스러울 정도로 안내문을 붙여놨어요.
거기에 연결한거 적발되면 저층 역류세대 손해배상을 연결한 세대에 다 청구하겠다 라구요.
그러니 그 시간에 썼다가 아니라 연결만 해도 너네 책임이야 이걸 강조했더라구요.
입주 초기에 문제가 있었나본데 지금은 전혀 문제 발생 안해요.
관리실과 입대의에서 강력하게 나가야 해요.

[어휴]

댓글 보니 우수관에 연결한 사람들이 괜히 제 발 저린지 원글에게 발끈하는듯

[관리소공지]

관리소차원에서 방송과 공지붙이고
특히 어느집인지 특정되었으니
세탁기 앞베란다에서 쓰지 말라고
붙이세요.
층간소음도 두리뭉실 공지붙이니까
가해자집이 본인얘기인 줄 모르더니
16층에서19층 이렇게 특정문구
들어가니까 조심하더라구요.

[다른점]

관리실 직원들 데리고 제가 윗층부터 훝어 내려오면서
------------------------------------------------------------
이게 가능한가요?
관리직원만 와도 그런데 관리실직원이 세대인을 데리고 남의집을 훑는다?
저 같음 입실 안시킬꺼같은데요.

[ㅇㅇ]

우리 아파트는 저층 역류 시 그 라인 가가호호 방문확인하겠다 공지 있어요

[이게]

집집마다 검사하는건데 집주인들은 기분나쁜거 아닌가요?

[ㅡㅡ]

내 집에 세탁기 제대로 연결했으면 뭐가 그리 불쾌한가요

[ㅇㅇ]

공동주택에 살고 있으면 감수해야 할 것이 있죠
다른 집 때문에 피해를 입고 있는 집이 있으면
공동으로 대응해서 피해를 주는 집을 칮아내는 일에 협조해야합니다
내 집의 프라이버시를 앞세울 일이 아닌거죠
언젠가 당신이 피해를 당하게 되는 일이 발생할수 있어요

[....]

프라이버시 따지는 님들은 만약 누수 때문에 우리집이 피해 입었고 윗세대 특정할수 없을때 그 집들이 프라이버시 고집하며 문 안열어줘도 되는거죠?
저런 사람들이 또 본인집에 피해 있으면 더 난리 피움

[...]

찔리는 게 없다면 문 안열어줄 이유가 없죠.
세탁기를 돌리든 안돌리든 앞베란다에 세탁기 설치된 것만 확인돼도 1/n로 피해 보상하게 해야 해요. 맞은 동 복도창에서 망원경으로 보면 앞베란다에 세탁기 있는 거 확인할 수 있어요.