신도시 택지지구 빈 땅에 분양한 친구네 아파트 가보면 30평대인데 서비스 면적이 많아서 방이 4개에 알파룸에 팬트리에 거의 40평대더라구요.
근데 이번에 제가 이사온 아파트는 기존 주택들 밀고 재개발 들어간 대단지인데 구조가 무슨 90년대 아파트만 못해요.
이사 많이 다녔는데 살아보니 제일 좋았던 아파트가 2000년대에 지어진 광폭발코니 아파트들인 거 같아요.
그때 전실도 엄청 컸고 전실에서 거실로 들어가는 문, 주방으로 들어가는 문이 현관에 동시에 존재하는 등 나름 특이한 구조들도 많았는데 대부분 판상형이었구요.
지금 아파트는 30평대 신축인데 세탁실에 보일러 고장나면 세탁기 다 들어내야 하고 작은방 하나는 침대 책상 들어가니 옷장 자리도 없고 타워형인데 주방은 아일랜드 없으면 조리할 공간도 없네요. ㅠ
조경이랑 커뮤니티는 그럴싸해요.
요즘 사람들은 집 내부보다 조경,커뮤니티를 더 중요시하는건가 싶고..
평형기준이 바뀐것도 있고
택지개발 하는곳의 건축용적율과 재건축하는 곳의 용적율을 비교해보면 재건축이 훨씬 높은편이죠 용적율 올려서 조합원들 집 짓고 추가로 분양을 해야 건축비가 나오니까요
집구조나 평형 자체가 작은것보다 예전에는 서비스 면적이 있었는데 신축은 서비스면적포함이라서 3-4평 차이가 나요
맞아요 저 신도시 신축 전세로 들어갔는데(한 정거장 차이로 경기도인 곳)
서울에서 34평 집 보고다니다가 여기 집 보는데 여긴 체감 상 40평은 되어보였어요.
방 3개에 알파룸에 욕실 두 개 팬트리 2개에 드레스룸에...다용도실도 엄청 커서 세탁실로 잘 씁니다. 대단지에 주차장도 엄청 널널하고 간격도 넓어서 좋아요.
지인이 최근 입주하는 재건축 아파트 사전점검 사진이랑 영상 보여줘서 봤는데... 저희 집보다도 훨씬 작아보이고 방도 작고 다용도실도 작고 자재도 싸구려라 놀랐네요... 서울 비싼 동네입니다...
어떡하면 좋을까요
구축으로 갈수도 있는데..
서비스 면적이 넓죠.