“지금 팔자” 서울 20년 장기보유 매도 역대 최대…이유는?

[...]

https://n.news.naver.com/article/005/0001823931?sid=101

 

노련한 투자자들과 부자들은 지금 부동산 팔고 엑시트 하고 있는데 젊은 애들이 부동산 유투버나 강사들에게 가스라이팅 당해서 영끌 빚내서 받아주고 있죠

얘네들은 이제 하우스 푸어로 평생 은행 빚 갚다가 세월 다 보내겠네요

[음]

맨날 신고가에 폭등이라더니
매도자 우세 시장이면 하락장 아닌가요?
호가만 높고 거래도 안된다던데

[이분은]

원글 아이피는 늘 서울 아파트 폭락 글만 계속 쓰던데
여기 서울 아파트 폭락 기원 20년된 아파트예요.
근데 굳이 여기서 왜 이런 글 쓰세요.
불안감은 혼자 삭이세요.

[인지부조화]

노련 투자자인데 왜 20년 장기보유요?20년 장기보유면 투자자가 아니에요.

[…]

원글이 쓴 글보다 퍼온 기사를 보세요.
기사가 맞다면 이제 하락장 시작인 거 같은데
175 이분은 님은 왜 댓글을 저렇게 달까요?
님이 더 불안해 하는 거 같이 보임

[이분은]

빌라까지 포함했는데 서울 빌라가 왜 이렇게 팔릴까요?
그리고 서울 빌라 쌉니다.
기사가 맞다면 하락장이라니 그 근거가 뭐죠?
거래가 많으면 하락장이에요?

[..]

어디선가 아주 예전에 들었던....
결코 이렇게 되길 원하지 않았던....
마지막 상승장 잘 타서 현금 마련해서 따나라는....
그소리가 자꾸 오버랩되서.....

[아주]

아주 예전에 강남집 고점이라 판분들 많아요

[제목만]

제목만 보고 각자 해석해서 댓글 쓰시네요.

--
기사 중
지난해 서울 부동산 시장에서 20년 이상 아파트나 빌라 같은 ‘집합건물’을 보유한 장기 투자자의 매도 규모가 역대 최대를 기록한 것으로 집계됐다. 시세 차익을 노린 단기 ‘단타’ 매매는 사실상 자취를 감춘 것으로 나타났다.

--이는 관련 통계가 작성된 2010년 이후 최대 규모다.

--구별로 살펴보면 강남구가 1157명으로 25개 구 가운데 가장 많았다.

==
시장을 교란하던 단기 투기 수요는 급격히 줄었다. 지난해 서울에서 매수 후 2년 내 되파는 단기 매도 비중은 4.7%로 역대 최저치를 기록했다. 이는 1년 미만 70%, 2년 미만 60%에 달하는 징벌적 양도세율이 ‘단타’의 기대 수익률을 사실상 ‘제로’로 만들었기 때문이다.

===

부동산 예측은 모르겠고, 장난질 치던 투기꾼들이 줄었다는 소리 같네요.

[윗님]

ㅋㅋㅋ
소설 쓰지 마시고 기사 좀 읽어보세요 ㅋㅋ

[ㅇㅇ]

다주택자 양도세 중과 유예가 올해 상반기까지라서요. 그 이후는 다주택자 전월세 물량이 여기서 한번 더 줄어든다는 얘기죠.

[지들은]

부동산 똥손들이 모여서 맨날 규제하라 세금때려라 그 소리만 하고 있어요. 모르면 아예 관심 꺼주면 좋겠어요.
지방 균형 발전 시키라면서 자기 자식들은 인서울대
아프면 서울 메이져 병원
어쩌라는 건지

[댓글 중에]

20년 보유라니요!!!!!
10년입니다
사서 10년 보유 거주하면 되구요
보유만 10년이면 거주도 10년 해야 하는것

[ㅎㅎㅎ]

기사를 요새 누가 믿나요??
서울시 주요 지역 와보세요. 매주 올라서 난리도 아녀요.