5년전 아파트 입주하면서
아파트 상가 매수하려고 알아봤어요
직장일이 바빠서 자세히 알아보며 비교해볼 시간이 없어서
시간 끌다 매수 포기했는데
5년 지난 지금도 공실 많고
치과 의원 학원 카페 등 개업 폐업 분주한 5년이었어요
여유자금 예금 재예치만 하다 낮은 예금금리에 현타와서
상가를 사서 월세 받고 싶었는데요
5년 지난 지금 시점에서는 그때 바쁘다는 핑계로
게을러서 행동 안한게 천만다행인 결과에요
그래도 재테크 감각도 재주도 없고
직장 다니며 예적금만 해온 과정이 바보같기는 해요 ㅠ
지금도 뭘 어찌 투자해야 할지 모르겠고
현금가치 떨어지는 인플레 상황에서 예금만 하네요 ㅠ
큰 틀에서 재테크 참고 될만한 조언 좀 부탁드려요^^
아파트 상가는 관심끄세요. 별로임요. 잘하셨어요.
그렇다고 큰 건물 신축 구분상가도 들어가지 마시구요. 상권이라는게 자리잡는데 짧으면 5년 길면 10년도 더 걸려요.
저도 신축 아파트 입주하면서 상가분양도 받을려고 했는데
상가 안하고 오피스텔 분양 받았어요.
지금 상가는 3년동안 공실이었다 들어왔는데 또 바로 폐업해서 공실되고..오피스텔은 다행히 세입자가 계속 재계약하고 있어요.
아파트 상가는 이제 힘든것 같아요.
잘하셨어요.
저도 상가 투자 안 한 나를 칭찬해요.
저희는 구천 주고 십년 전에 산 아팟 상가가 투자금 대비 효자노릇 해주고 있어요. 요즘 상가들은 너무 비싸더라고요.
동탄2 상가 사려다 포스코 아파트 샀어요. 아찔
워낙비싸잖아요
1층은
한칸에 아파트 분양가이니
전 상가사서 공실없고 신경쓸일없어서 너무 감사한데요.
상가도 상가나름. 항아리상권 아파트상가는 관리비 없고 나름 세입자들 잘들어와요.
입주 10년차인데 아파트는 세 배이상 올랐지만 같은 분양가의 상가는 공실도 모자라 10% 정도 빠지고도 매매가 안됩니다. 나간다 해도 얼마 후 공실 되어 관리비만 나가는 게 반복되어 애물단지 취급 받고 있어요.
부동산 하수가 하는 게 구분상가/ 오피스텔이라고..
월세는 잘 들어오지만 가격 안오르고 매년 감가상각되고.
내 상가건물이면 리모델링이라도 하겠지만요.
월세 적게 받아도 매년 꾸준히 오르는 걸 사야죠.
자영업 다 망해가는데 상가,건물 사면 큰일나죠. 대형마트,백화점들도 망하고 있는판에.
저도 잠실, 강남 역세권 오피스텔 매수하려다가 실제 월세 알아보고 예금 30% 코스피 200 etf 30% 개별종목 10% S&P etf 30%로 짰어요. 후회 없네요.