보유세 비싼 미국은 집값 안올라요?

[...]

수직 상승 폭등하던데.

 

[ㅜㅠ]

GDP 대비 폭등인가요?

[거긴]

자산의 30프로 정도가 부동산이고
우리나라는 65프로에요

[ㅇㅇ]

만약 보유세가 없어지면
폭발하겠군요

[..]

일본은 보유세 있어도 도쿄만 오른거지
오사카 신축 4억 나머지 지방 2억 3억이 집값
1주택 개념

[...]

소득대비 우리나라 반값도 안됩니다

[소득대비 반값?]

누가 그래요?
미국이 어디가 그래요?
뉴욕, 앨에이, 산호세 이런데 집값을 찾아보고 말하는건지..
거기는 월세가 소득의 반을 차지할 정도로 집값이 비싼 곳이예요.
실제는 서울도 서울 특히 강남이 비싼건데
한국 전국 부동산이 폭등하는 것처럼 선동하는 이유가 대체 뭐예요? 미국집이 소득대비 반이라는 거짓말까지 해가면서?

[소득대비]

우리나라가 홍콩다음 비쌉니다.
그리고 중산층집들까지하면 우리나라 넘사벽으로 비싸요.
그리고 미국 일본등은 부동산이 본인들 자산의 40%를 안 넘어요.

총 자산이 10억이면
미국. 일본등은 집이 4억. 6억은 예적금. 주식. 채권등 구성

우리나라는 집이 7~8억. 나머지 2억이 주식. 예금. 연금.

이렇습니다.
이런대도 부동산 부추기는 민주당이 나쁜놈들이죠.

[...........]

한국 평균 소득에 맞는 “정상적인” 주택·아파트 가격 범위는
대략 2억 2천만 ~ 3억 7천만 원 정도입니다

[ㅇㅇ]

미국도 지금
원자재 폭등하는 바람에 지금 공급 부족해서 폭등하는 겁니다.

근본적으로 공급이 부족해서 폭등하는 건데
왜 자꾸 보유세 타령을 할까요?

지금처럼 신축 공급 부족한 가운데
토허제로 전월세난 가중되는 상황에서는
그 보유세
세입자한테 전가되기밖에 더합니까?

공급이 충분해서 세입자에게 선택지가 충분한 상황에서나
보유세가 세입자들한테 전가되지 않는다고 말할 수 있는 거죠
지금 같이 임대공급 부족으로 전월세 가격 상승하고 있는 상황에서는
100프로 세입자에게 전가됩니다.

[ㅇㅇ]

전 세계적으로 보유세 올려서 집값을 잡은 사례는 없습니다.
있으면 찾아와 보세요