월세 어떤게 좋을까요?

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같은 집인데 현 세입자는 월세 2억에 50에 살고 있는데, 시세가 떨어졌어요.그래서

주인이 2억에 40 내놨는데, 막상 가서 보니 다른건 그냥 아주 평범하고 도배는 진짜 해야 겠더라고요.

그런데 저렴하면 도배안하고 그냥 살아도 별 문제는 없어보여요. (도배라는게 사용하다보면 이것저것 묻기도 하잖아요 오래 살거 아니니 찢어지진 않았으니 그냥 살아도 됩니다)

계약은 2년 할거지만, 내년 하반기 입주라 그때 저희가 세입자 구해놓고 나갈 생각입니다.(도배로 깨끗하면 잘 나가겠죠? 만약 집 안나가면 2년까지 살아도 괜찮아요 아이 학교 바로 옆이라)

 

 그런 면에서

 

보증금 2억에 30 (도배안해줌)

보증금 2억에 35(도배해줌)

 

어떤게 좋을까요? 

[2번]

도배하고 5만원 더내겠어요.

[1번]

1번이요.
도배 더러우면 다음 세입자가 주인과 합의하겠죠.
오래 살 것도 아니고 내년에 나갈 거니까 매딜 5만원 아낄래요.

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