신고가 믿지 마세요, 서울 신고가 절반은 취소건이랍니다

[ㅇㅇ]

https://news.kbs.co.kr/news/mobile/view/view.do?ncd=8344600

아파트 계약 해지 갑자기 100→1000건…“가격 부추긴다?”

서울 성동구의 한 아파트 59제곱미터짜리 매물은 5월 10일 22억 7,000만 원에 거래됐습니다. 이후 6월 25일에 계약이 해지됐는데 이 사이 같은 평형대 매물이 모두 7건 거래됐습니다.

5월 17일 23억 5,000만 원으로 일주일 만에 신고가를 경신한 뒤, 다음 달인 6월 8일에는 26억 5,000만 원으로 한층 가격이 더 뛰었습니다. 이렇게 계약이 해지되기 전 7건의 거래 가운데 5건이 모두 22억 7,000만 원보다 비싼 값에 팔렸습니다.

특히, 서울 지역구별로 분석해 보면 편차가 두드러진 것으로 조사됐습니다. 상반기 최고가로 거래를 신고한 뒤 계약을 해제한 비율이 서초구(66.1%), 강남구(52.8%), 용산구(49.4%), 마포구(48.7%), 종로구(48.4%), 광진구(46.2%), 송파구(45.0%), 양천구(42.9%) 순으로 높은 것으로 나타났습니다.

강남 3구와 한강 벨트 지역을 중심으로 한 고가 아파트 밀집 지역들이 최고가 계약 해지가 많은 겁니다.

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신고가에 물리지 마세요

결국 작업당하기 딱인 듯

[22]

들려오는건 신고가소식일뿐
2222222222

재산세 종부세 양도세
다 올려야죠


근로소득세 정도로
아파트 세금 내고 나면 남는게 없어야
아파트 관심없어지고
아파트값 내려 가죠


이익본게 얼만데 양도세를 더 안낼려고 ㅜ
양도세 높아서 매물묶이는게 아니라
재산세 너무 조금내니 다들 버틴다고 매물 묶이는거고,

어차피 아파트값 내려가면, 재산세도 내려가니
장기적으론 다 윈윈이 되죠
222222

[22]

민주당원들 여기서 이런글 쓰지 말고
민주장에 헛발질 하지말고
제대로 하라고 건의 하시죠
22222

[...]

우리 단지만해도 거래취소 떳다가 다시 같은 물건 등기친 거 여러개던대요.
요즘엔 전자계약서 작성하느라 취소했다가 다시 작성하는 경우가 꽤 많대요

[ㅇㅇ]

매경이 애쓰는건 알겠네요

무슨 무능력한 공안중개사만 신고가를 찍나봐요?
요즘 70년대 자격증딴 할머니도 보조원 써서 전자계약서 잘만 씁니다

[작업질이 속는게]

바보죠

(기사내용중)

“가격 부추긴다?”
“가격 부추긴다?”
“가격 부추긴다?”

[******]

누가 보면 전자계약서 이 번달부터 쓰는 줄.
이 번 달부터 부동산 움직여야 하는데 감감무소식에 7시까지 문 열던 부동산이 일찌감치 문 닫고 불만 써 둔게 현실

[ㅇㅇ]

그니까
신고가 치고 거래취소 핑계가
전자계약서를 못써서인가보네 ㅋㅋㅋ

[******]

윗님 저 제 집에 살아요.
제가 집 있다고 해도 아닌건 아니다 라고 해야죠.
집 있으면 무조건 집갑 하는 뚫는다고 하는 건 모지리죠

[개딸들]

아..네..그렇게 믿고 사세요.. 정신승리 하며.. 가난 대물림 하며..
문통때도 그렇게 씨부렁거리더만 실제는 어땠는지
우린 산 증인들이죠..

[218]

박그네 정부서 사라고 할때 사서 살고 있는데요? ㅋㅋㅋㅋ

[이상한 단어]

쓰는 분들은 어디사는 분들인지??

82에서 듣도보도 못한 말들 최근 많이 봅니다 ㅋㅋ

[ㅇㅇiii]

이게 더 이상한걸요
요즘 전자계약서 못쓰는 공인중개사가 있어요?

특히 유난히 강남 3구에서 유난히 더 많이 전자계약서를 못써서 취소를 한다구요?

[???]

문정권때 니네 말 안듣고 내 판단으로 아파트 사고 건물 사서
지금 세배 올랐네요..
니네 그때도 신고가는 거짓이고 주작이고 작전세력이고
우리 동네는 하나도 안올랐다 어쩌고 거렸죠
그때 니네 말 믿고 손 놓고 관망한 사람들 거지 됐다던데...

[ㅇㅇ]

뭔 발끈하며 딴소리는 ㅎㅎㅎㅎ

왜 신고가 취소를 강남에서 유난히 많이 하나요? 전자계약서도 못써서 라구요 ? ㅋㅋㅋㅋ

[사기꾼이]

한명이 아니에요 그사기꾼이 성공하면 거주자들도 모두 합심하는겁니다 자기꺼 비싸게 산다니 신나는거죠

[이제]

신고가 20억이상 고가 구입시 세무조사 철저하게 한다고하니 어떨지..

[ㅇㅇ]

그러니까 윗분은
신고가 거래는
유난히 전자계약서도 제대로 못쓰는 이들의 몫이라고 얘기하고 싶은거?

서초구 66프로면 신고가 3건중 2건이 취소인데
이게 전자계약서릉 못쓰는 무능한 공인중개사가 붙어서 그렇다???

[…]

범죄도구로 집을 이용한 사기이니 걸리면 집도 나라에서 압수해야 형평성이 맞죠.
마약도 걸리면 압수 금밀수도 걸리면 압수.

[ㅇㅇ]

요즘에 누가 종이로 계약서 쓰고 나중에 전자계약으로 바꾸나요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
진짜 누가보면 전자계약서 들어온지 얼마 안된줄 알겠네

[ㅇㅇ]

사실은 저 통계 수치겠죠

서초구 신고가 3분의 2는 취소건
강남과 마포, 용산 절반의 신고가는 취소건

[늠]

에효

그러고 평생 음모론자 폭락놀이하며 집 사지마세요.
못 사는건가.
부자들 돈 뺏자 주장이나 하겠죠

[ㅇㅇ]

통계 수치가 왜 음모론일까요?

서초구 신고가 3분의 2는 취소건
강남과 마포, 용산 절반의 신고가는 취소건

[...]

신고가 인 믿는 건 지팔지꼰이 되겠죠.
믿지 않는 사람들은 계속 무주택자로
임대주택살이 해야죠 뭐 누가 말리나요
자식들에게도 가난 다물림 해주고.
가붕개로 설아도 행복하다잖아요 조구기가

[..]

30억이상 신고가 사는 사람들 죄다 세무조사가길

[참나]

106.101은
좀 창의적으로 좀 쓰시지
가붕게라니 !
언젯적 워딩이야? ㅋㅋㅋ

팍트 들이대는 사람이 임대주택 산다고 여기는
저 망상
진짜
김건희랑 접촉하는 사이비종교 신자 같어요

[참나]

강남 서초 거래취소가
70% 가까이 된다고 나온 건
국토부 발표예요

그 얘길 하고 있는데
저 위 익숙한 몇 아이피들은 웬 급발진?

전광훈이나 리박스쿨에서 보면
민주당 지지자들은
임대주택 살고 기초생활수급자라고 가르치더라고요ㅡ
진짜
남한은 거지들만 우글댄다고 가르치는 북한이 롤모델인가 봄

[음음음]

강남이 지방 시골보다 계약서 실수가 많네요 ㅋㅋㅋ